3-Zimmer Wohnung zu vermieten €721 111 m²
98673 Eisfeld, Breite Straße 22

1.500,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 721,00 EUR

Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung kann ohne preislichen Unterschied teilmöbliert vermietet werden. Sie enthält eine Kücheneinrichtung aus Holz mit hochwertiger Edelstahl-Spüle und 6flammigem Gasherd inkl. Dunstabzugshaube ebenfalls aus Edelstahl. Kühlschrank und Gefrierschrank sind auch vorhanden. In der Wohnküche befinden sich darüber hinaus unter den Dachschrägen 5 eingepasste Rollkommoden als großzügiger Stauraum, eine 3sitzige Couch, ein Kanapee und ein aufgearbeiteter 2türiger rustikaler Schrank. In den beiden Bädern befinden sich einzelne Badmöbelstücke wie Spiegel und Waschtisch. Bade- und Duschwanne, WC sowie Armaturen sind hochwertig. Im Schlafzimmer ist ein flaches Holz-Doppelbett eingebaut. Schließlich gehören 2 massangefertigte Regale, ein Kleiderschrank sowie ein Stehtisch aus Holz zum Mobiliar. Im Wohnzimmer (Atelier) sorgt ein Splittert im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für erfrischende Kühle.

Vermietet wird das mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Dachgeschoss in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Eisfelder Innenstadt. Sämtliche Holzbalken wurden erhalten und aufgearbeitet, hochwertige Holzfußböden und -türen sowie heller Lehm-Innenputz in Kombination mit den Dachschrägen geben der großzügig geschnittenen Wohnung eine wohnliche Wärme und Gemütlichkeit. Im der vorderen Wohnungshälfte befinden sich die sehr geräumige offene Wohnküche und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Über eine offene Holztreppe kommt man in den geräumigen Spitzbogen, der als Schlafzimmer dient. In der hinteren Wohnungshälfte gibt es zusätzlich ein kleines Gäste-Bad mit Dusche und WC. Der größte Teil der Fläche ist aber einem atelierähnlichen Wohnzimmer vorbehalten, dessen Fachwerk auf der Giebelseite komplett verglast ist. Von hier hat man einen unverbaubaren Blick auf die 150 Jahre alte Linde im Hof und den großen Garten, vor allem aber über die Dächer der unteren Altstadt hinweg auf das imposante Eisfelder Schloss. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück sowie in einem Nebengebäude ein Abstellraum.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für junge oder jung gebliebene Paare oder Wohngemeinschaften ist die Wohnung hervorragend geeignet. Phantasie und Kreativität sind in diesem Wohn-Umfeld keine Grenzen gesetzt.

Wegen der Lage im 3. Stock mit Zugang über Treppen ist die Wohnung für Menschen mit eingeschränkten Bewegungsmöglichkeiten oder schwerem Gang, evtl. auch altersbedingt, nicht so gut geeignet.

Wegen des großzügigen Raumzuschnittes und der teilweise offenen Räume ist die Wohnung für Familien mit Kindern evtl. nicht so gut geeignet.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Breite Straße 22
98673 Eisfeld

Die Wohnung liegt in der Altstadt von Eisfeld/Südthüringen an einer ruhigen, wenig befahrenen Nebenstraße in einem reinen Wohngebiet. Das Gebäude hat 3 Etagen mit insgesamt 5 Wohnungen. Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Dachgeschoss-Fläche. Der große grüne Garten am Grundstück bietet viel Platz und wird vom örtlichen Mühlbach begrenzt. Apotheken, Ärzte, Bäcker, Banken, Schulen, Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Bushaltestellen sind fussläufig zu erreichen, meist in 5 Minuten. Zum örtlichen Bahnhof sind es knapp 10 Minuten mit dem Auto, in 5 Minuten ist man auf der Autobahn A 73 in Richtung Coburg/Bamberg oder Suhl/Erfurt. Umgeben ist die Kleinstadt Eisfeld (5600 Einwohner) von viel Wald und Grünland, womit sich auch Erholungsmöglichkeiten verbinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel