3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.850
Drachenbergstrasse, 98617 Thüringen - Meiningen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Enthält: Flur , Bad, Schlafzimmer. Ankleide, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer , Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Abstellraum(UG), Tiefgaragenstellplatz.
Bad: geräumiges Badezimmer mit Dusche und Acryl-Badewanne, beheiztem Handtuchhalter und Doppelwaschbecken mit Unterschrank. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster mit Lüftungsfunktion und einen Elektrolüfter.
Das Schlafzimmer ist mit einem eingebauten Rekuperator und grossen Fenstern ausgestattet.
Das Gästezimmer ist kombiniert mit einer Küche und einem Esszimmer. Vom Gästezimmer aus gelangt man auf die große, sonnenbeschienene Terrasse. Es gibt auch eine Speisekammer in der man bequem Lebensmittel und andere Gegenstände des alltäglichen Gebrauchs lagern kann.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Boden: Das Badezimmer ist komplett gefliest (Maße: 60 x 60cm , Farbe: anthrazit).
Das Schlaf-/ und Wohnzimmer sind mit hochwertigem Vinyl, mit Eichenholz-Optik, ausgestattet.
Alle Wände und Decken sind malerfertig feingespachtelt.
- Die Wände und Decken sind mit Glasfasertapete versehen und in weißer Farbe angestrichen.
- Die Wände in Badezimmer sind mit einer speziellen Flüssigisolierfolie nach DIN 18534 bearbeitet und bis 1,2 m vom Boden aus gefliest.
- Die Wände in den Duschnischen sind raumhoch gefliest.
Lüftung: Blauberg Vento Expert A50-1
In jedem Wohnraum ist eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung installiert.
Es handelt sich hier um ein High-Tech Keramik-Wärmetauscher mit einer Wärmerückgewinnungseffizienz von bis zu 91%.
Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz in der unteren Etage, ein Abstellraum und ein Platz zur Aufbewahrung eines Fahrrads in einem speziellen Fahrradschuppen.
Das Gebäude ist aus ökologisch sauberen Materialien nach allen Anforderungen des Baus von Energiesparhäusern, Klasse KFW55, gebaut.