Dieses Angebot ist so einzigartig und außergewöhnlich, wie das Gebäude selbst. Ursprünglich als Gewerbeeinheit gebaut, wird es nun zu Wohnraum umgenutzt und eröffnet plötzlich ganz neue Möglichkeiten. Der derzeitige Verkaufsraum wird zum hellen, offenen Wohn_ Essbereich mit Küche. Die beiden großzügigen Terrassen bieten einen attraktiven Außenbereich. Die bestehenden WC_ Anlagen lassen sich ohne großen Aufwand in ein Bad umgestalten. Ein Tageslichtfenster ist vorhanden. Schlafraum und Ankleide lassen sich problemlos im jetzigen Lager und der Empore unterbringen. Ein zusätzliches Dachfenster kann selbstverständlich eingebaut werden. In den bis unter den First ausgebauten, offenen Raum im EG könnte man sogar noch eine 2. Ebene einziehen. (Empore, Galerie) Wer größere Umbauarbeiten durchführen möchte in Form von Gauben, Wintergarten etc. kann dies ebenfalls, baurechtlich gibt es viele Möglichkeiten, welche ich gerne Vorort mit Ihnen durchspreche. Das Grundstück misst ca. 320 qm und wird real geteilt werden. Es ist sehr schön, pflegeleicht angelegt und z.T. eingezäunt. 3 - 4 PKW Stellplätze sind vorhanden. Durch seine Alleinstellung ist dieses Angebot ideal für Singles, die gerne für sich sind, etwas „Besonderes“ und „keinen mainstream“ suchen. Absolut sehenswert !
Standort: 76761 Rülzheim, eine der beliebtesten Gemeinden in der Südpfalz, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden, ebenso sehr gute Freizeitmöglichkeiten (zahlreiche Vereine, Freizeitbad Moby Dick mit Saunabereich, Straußenfarm uvm..) Im Zentrum sind zahlreiche Einzelhändler und Boutiquen ansässig. Gastronomisch hat Rülzheim ebenfalls einiges zu bieten. Verkehrstechnisch liegt es günstig an der B9 und ist durch seinen S-Bahn Anschluß auch ohne PKW sehr gut erreichbar. Mehr dazu finden Sie unter ruelzheim.de
Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wenn Sie sich von der Art meiner Präsentation angesprochen fühlen, bin ich sicher auch der richtige Geschäftspartner für Sie. Rufen Sie an und lernen Sie mich bei einem persönlichen Termin kennen, ich würde mich sehr freuen. Immobilien Ursula Mueller 07272 - 955811 01520 - 2332288