Haus zum Verkauf €389.000
Deiselkühner Weg 10, 92521 Bayern - Schwarzenfeld

Exposé auf Anfrage:
Stefano Soro 017621978219
Vladimir Rudi 01635148327

Makler Anfragen werden nicht berücksichtigt sondern nur Käufer!


Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute und auf zwei Wohnebenen aufgeteilte
Zweifamilienhaus ist vollständig vermietet. Die Wohnfläche von ca. 150 m² ist aufgeteilt in
das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die 3-Zimmerwohnung mit einer
Wohnfläche von etwa 74 m². Die Wohnung besteht aus dem großzügigen
Wohn-/Essbereich, der Küche, dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche sowie WC, dem
Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer oder Büro
genutzt werden kann. Von hieraus gelangt man auch in den großen Garten, den die Mieter
alleine nutzen können. Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von
knapp 74 m² und besteht ebenfalls aus dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit
anliegender Küche, dem Badezimmer mit Badewanne sowie WC, dem Schlafzimmer und
einem weiteren Raum, der ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Beide
Wohnungen sind sehr gepflegt und hell. In beiden Bädern befindet sich jeweils ein Fenster.
Die Räume haben teils Parkett-, teils Laminatböden und sind neutral gestrichen. Zur
Immobilie gehören außerdem zwei Garagen sowie Stellplätze für die Fahrzeuge der Mieter
vor dem Haus. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Entspannung
im Freien. Das Haus wurde massiv errichtet und bietet somit hohe Qualitätsstandards in
Sachen Langlebigkeit und Schallschutz.
Es befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Schwarzenfeld mit hervorragender
Anbindung nach Nürnberg (ca. 55 km) sowie Regensburg (ca 35 km). Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Ort Schwarzenfeld oder Schwandorf
(10 km).