Haus zu vermieten €1.975
22393 Wandsbek - Hamburg Sasel

Objekt:

5 - Zimmer Doppelhaushälfte im Landhausstil, Stein auf Stein errichtet. Niedrigenergiebauweise gemäß EnEV2002

Das Haus liegt in der Straße Op de Elg, einer ruhigen Anliegerstrasse im schönen Sasel. Fußläufig können Sie den Saseler Markt erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglich-keiten sowie Ärzte, Restaurants etc. Schulen - von der Grundschule bis zum Gymnasium - sind gut erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie das beliebte und große Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ).

Sasel zeichnet sich durch die direkte Nähe zum grünen Alstertal aus. Das Alstertal bietet einen hohen Freizeitwert durch die zahlreichen Naherholungsgebiete und die vielfältigen Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Hockey, Tennis).

Baujahr: 2006

Wohnfläche: ca. 130m² inkl. ausgebauter, sehr gut belichteter Spitzboden

Garten/Carport: Gartenanteil ca. 275m², Terrasse zum Süd/Westen ausgerichtet. Neben dem Carport ist weiterer Stellplatz, so Sie 2 Autos parken können. Die im Mietpreis enthaltenen zwei Gartenhäuser bieten weitere Abstellmöglichkeiten. Weiterhin ist wurde noch ein großer Schuppen gebaut.

Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte verfügt über 4 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Das Gäste - WC im EG. hat zusätzlich eine Dusche, das Bad im OG. verfügt über eine große Eckbadewanne und eine separate Duschkabine. Im gesamten Erdgeschoss und im Badezimmer im 1. Stock ist Fußbodenheizung eingebaut. Die Fußböden sind teilweise gefliest und teilweise mit Parkett belegt. Die Aussenfassade hat roten Verblend mit weißen Fenstern im Landhausstil. Die Heizung und Warmwasser wird über eine Viessmann-Brennwertzentrale geregelt. Viele Extras machen das Haus besonders wohnlich: französische Fenster, Echtholztreppen, anspruchsvolle Badaustattung, elektrische Rollläden im EG., etc.
Mittlerweile ist die Kirschlorbeerhecke zur Straße so hoch gewachsen, dass das Haus uneinsehbar geworden ist.
Die Terrassentrennwand zum sehr netten Nachbarn wird die Tage erneuert.
Zur Besichtigung wird der Energieausweis vorgelegt.

Detailerte Unterlagen mit Grundrissen mailen wir Ihnen bei Interesse gerne zu.