Haus zum Verkauf €549.000
Wehde 38, 24238 Schleswig-Holstein - Selent

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Haus im Friesenstil wurde im Jahr 2002 erbaut. Das Besondere an dieser Immobilie ist nicht nur die Anzahl der Zimmer, in der auch größere Familien bequem leben können, sondern auch die ruhige Sackgassenlage.
Das Erdgeschoss besteht aus dem geräumigen Flur, einem Arbeitszimmer, dem Wohnzimmer, der offenen Küche, einem Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang sowie einem Gästebad mit Dusche. Das Wohnzimmer besticht durch die offene Balkenlage und versprüht dank eines Kaminofens eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Die moderne, lichtdurchflutete Küche bietet Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Auf der Sonnenterrasse genießen Sie die Ruhe und können sich einfach nur wohlfühlen.
Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafräumen, die alle eine identische Größe haben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und über eine gut begehbare Treppe zu erreichen. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume zu Verfügung, die sich perfekt als Abstellräume oder auch als Spielzimmer eignen.
Ihr Carport mit Geräteschuppen bietet Platz für zwei Pkws.
Wenn Sie auf der Suche nach einer jungen Immobilie sind, in die Sie ohne große Renovierungen einziehen wollen, dann sollten Sie sich dieses Haus genauer ansehen.
Einen virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- eingewachsenes Grundstück
- 5 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum
- Gartenhaus
- Terrasse in Südlage
- ausgebauter Spitzboden
- großes Carport mit Gerätehaus
- Sackgassenlage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 777 m²

# Lagebeschreibung
Martensrade ist eine Gemeinde im Kreis Plön und liegt südlich vom Selenter See an der Bundesstraße 202. In dem Gemeindegebiet liegen 22 kleine Ortschaften und das Gut Wittenberg, das sich seit 1584 im Privatbesitz befindet. Die Gemeinde ist überwiegend ländlich geprägt.
Zum Selenter See, dem zweit größten See in Schleswig-Holstein, sind es nur wenige Kilometer. Das Ostseebad Hohwacht, den Schönberger Strand, sowie den Hohenfelder Strand erreichen Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto.
Viele gut ausgebaute Fahrradwege laden ein die Natur auf dem Fahrrad zu erkunden.
Alle Güter des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule finden Sie in Selent. Alle weiterführenden Schulen besuchen Ihre Kinder in Lütjenburg.
In der Landeshauptstadt Kiel können Sie Theater, Ausstellungen und vieles mehr besuchen. Oder Sie starten von hier aus mit einem der vielen Kreuzfahrtschiffe Ihre Seereise.

# Sonstiges
Die angebotene Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer an und haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
infoimmobilienduo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2033-03-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 538