Haus zum Verkauf €1.190.000
Blücherstraße, 12207 Berlin - Lichterfelde

Wer wünscht sich nicht ein Eigenheim im ruhigen Grünen mit einer verkehrsgünstigen Anbindung in die City?
Hier bietet sich eine selten Chance zum Erwerb eines 988 qm großen Grundstücks im begehrten Lichterfelde-Süd. Dieses befindet sich in einem ruhigen Wohnsiedlungsgebiet für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie vereinzelten kleinen Mehrfamilienhäuser.
Bebaut ist das gepflegte Anwesen mit einem Einfamilienhaus im Bungalow der Premiummarke OKAL, welche für höchste Ansprüche steht. Auch wenn das Haus bereits 1972 gebaut wurde, ist die qualitativ hochwertige Bauweise immer noch sichtbar. Sicherlich trägt zum ansprechenden Äusseren auch die voll verklinkerte Fassade bei. In der Tiefgarage finden 2 PKWs Platz. Auch wenn Sie nur 128 qm Wohnfläche haben, so steht Ihnen im absolut trockenem Keller nahezu die gleiche Fläche zur Verfügung. Aktuell gibt es 2 Wirtschaftsräume, einen großen Heizungskeller und eine nostalgische Bar mit viel Sitzgelegenheit zur Verfügung. Der separat zugängliche Keller wäre ein Paradies für heranwachsende Kinder oder zur Nutzung als Büro-/Lagerräume als Firmenbesitzer. Die einladende sonnige Terrasse befindet sich hinter dem Haus und ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Des Weiteren befindet sich im hinteren Garten ein gefliester Wintergarten mit Swimmingpool und Gegenstromanlage.
Hinter einer über die Jahre gewachsenen Buschhecke befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein gedämmtes Gartenhaus mit weiterem Kellerabgang, welches ohne weiteres als Gästehaus oder auch Büro fungieren kann. Im daneben liegenden Holzhäuschen befindet sich das WC.
Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof "Lichterfelde-Süd" befindet sich nur ca. 750 m entfernt.
Die Infrastruktur ist gut ausgebildet. Schulen, Jugend- und Senioreneinrichtungen sowie ein Nahversorgungsrentrum mit vielzelligen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich im erweiterten Einzugsbereich. Das begehrte Shoppingcenter "Das Schloss" sowie die zum Schlendern einladende Schlossstraße mit mannigfaltigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.