4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000
14165 Berlin - Zehlendorf

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 100qm große Dachgeschosswohnung im Süden von Berlin.
Sie verfügt über drei Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche. Das Badezimmer wurde 2017 hochwertig und modern saniert. Außerdem verfügt das Objekt über ein Gäste-WC, welches aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Eine große nach Südwesten ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein.
Die Dachschrägenfenster wurden 2020 alle erneuert und verfügen über eine Kipp-Schwing-Funktion mit elektrischen Rolläden.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen großen Keller, einen separaten Parkplatz und einen ausbaufähigen Spitzboden, welcher sich über die gesamte Gebäudebreite erstreckt. Die Lichte Höhe beträgt ca. 1,8m.

Seitens der WEG liegt ein Beschluss zur Sanierung der Loggia vor, welcher im Juli umgesetzt wird. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur eigenen Verwendung zu installieren.

Lage:
Das Objekt befindet sich im Süden Zehlendorfs. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen gut zu erreichen.
Die Busslinien 285, X10 und 101 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Entfernung nach Zehlendorf Mitte beträgt ca. 3km.