Haus zum Verkauf €407.000
12439 Berlin - Treptow

Objektbeschreibung:

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1932 verfügt über insgesamt ca. 73,52 m² Wohnfläche mit toller Raumaufteilung. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 324 m² und verfügt zusätzlich über einem Carport mit abschließbaren Abstellraum für Ihre Gartenmöbel und Geräte.

Das Erdgeschoss verfügt über ca. 57,86 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer (ca. 25,01 m²), Küche (ca. 8,86 m²), Flur (ca. 7,83 m²) sowie das Bad (ca. 4,87 m²). Die großzügige Fensterfront des Wohnbereichs bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine schattenspendende Markise.

Das Obergeschoss ist ca. 24,10 m² groß und ist aufgeteilt in: zwei Zimmer (ca. 9,10 m² + ca. 13,69 m²) und Flur: 1,31m².

Das Haus verfügt über: eine moderne Gaszentralheizung (2016), doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen und ein ca. 2010 neu eingedecktes Dach.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber dennoch renovierungsbedürftigen Zustand.

Auf einen Blick:
- Doppelhaushälfte aus 1932
- Garten mit Südausrichtung, Brunnen und Terasse
- elektronisches Gartentor
- Stellplatz mit Carport & Abstellraum
- EG: Flur, Wohnzimmer Bad und Küche
- OG: 2 Zimmer (Kinder u. Schlafzimmer)
- niedriger Spitzboden mit Gaube

Lage:

In direkter Umgebung finden Sie alles was Sie sowohl im Alltag, als auch zum Entspannen benötigen. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Schulen und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar.

Mit der S-Bahn und einer Buslinien in unmittelbarer Nähe gelangen