2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000
# Objektbeschreibung
Attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in beliebter Lage.
Die schöne Wohnung kann bereits im Mai 2023 bezogen werden.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Garage am Haus ist sehr praktisch.
Ein Garage / Keller und Einbauküche gehören zur Wohnung dazu, ebenso die Balkonmöbel.
Es fällt keine Maklergebühr an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mai 2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde ist an die Bundesstraße 303 sowie der Bundesautobahn 9 (Anschlussstelle 39 Bad Berneck/Himmelkron).
Partnerstadt von Himmelkron ist Kynšperk nad Ohří (Königsberg a. d. Eger) in Tschechien.
Das Gewerbegebiet Himmelkron-Ost bietet folgende Standortvorteile: Die Flächen werden durch überregional bedeutende Fernstraßen erschlossen. Die Autobahn A9 verbindet München mit der neuen Bundeshauptstadt Berlin. Die Autobahnausfahrt hat den Doppelnamen Bad Berneck / Himmelkron. Der Rhein-/Main-Bereich wird durch die A70 an die A9 angeschlossen. Dieser Anschluss liegt auf Himmelkroner Gemeindegebiet. Zusätzlich stößt die wichtige Bundesstraße 303 aus Richtung Tschechien (Grenzübergang Schirnding) im Gewerbegebiet Himmelkron-Ost auf die A9.
Vereine, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Frankenfarm, zwei Kindertagesstätten, Grundschule in Lanzendorf, Volkshochschule, Kirchen sind in Himmelkron ansässig. Viele Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, wie Tennis, Sauna, Fitness, Solarium, Badmington im Sport und Freizeithof
Beheiztes Freibad
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.05.2018
Gültig bis: 09.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 6650#22Gcb
