2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 58 m²
04179 Leipzig (Leutzsch), William-Zipperer-Straße 126

2,5 zzgl. MwSt.
Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet
Geschoss: 2

2,5 zzgl. MwSt.
Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)

Die Wohnung hat eine Größe von 58 Qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das geräumige Badezimmer hat eine Wanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind separat über den Flur zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Mehrfamilienhaus mit historischer Fassade. Das Denkmalschutzobjekt besteht aus 13 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschosse. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt hat einen Fahrstuhl.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit 23 Jahren vermietet.

Zusatzinformationen:

nicht umlagefähiges Hausgeld mtl.: 25 € (+ Zuführung zur IHR 35,00 €)
aktuelle Instandhaltungsrücklage (Stand 17.03.2023): Gesamt 22.094,69€, anteilig 1.679,20€

Die Bereitstellung der Unterlagen erfolgt bei uns automatisiert, damit sie schnellstmöglich an Ihre gewünschten Informationen gelangen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal an uns. Nach Vervollständigung Ihrer Daten und der Bestätigung der AGB & Widerrufsbelehrung haben Sie Zugriff auf alle Unterlagen.

Die Courtage in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

William-Zipperer-Straße 126
04179 Leipzig (Leutzsch)

Leutzsch, der naturnahe Stadtteil mit industriellem Charme, liegt im Stadtbezirk Leipzig Alt-West. Die unmittelbare Nähe zum Auwald und das Straßenbild mit seiner Mischung aus exklusiven und einfachen Wohnmöglichkeiten laden zu stadthistorischen Erkundungen und Wanderungen ein. Die Wohnung selbst befindet sich in der William-Zipperer-Straße, Ecke Weinbergstraße. In unmittelbarer Nähe gibt es den Park "Am Wasserschloss" sowie eine Straßenbahnhaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und Konsum Leipzig.