3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 114 m²
Marktstraße 35, 74172 Neckarsulm, Heilbronn (Kreis)

Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftsgebäude am Beginn der Neckarsulmer Fußgängerzone wurde 2012 aufwendig und vollständig kernsaniert. Die 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ist durch den eingebauten Aufzug barrierefrei erreichbar. Der großzügig gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich schafft eine tolle Wohnatmosphäre und auf dem im Innenhof befindlichen Balkon kann man trotz zentralster Lage in Ruhe entspannen.

Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Die offene Wohnküche mit gehobener Ausstattung ist im Mietpreis enthalten. Dies trifft auch auf zahlreiche Einbauschränke und Einbaumöbel in Bad und Waschküche zu. Die bestehenden Vorhangsysteme sind auf Wunsch ebenfalls mit dem Mietpreis abgedeckt. Im Keller des Gebäudes steht dem Mieter darüber hinaus ein abschließbarer Abstellraum zur Verfügung. Im Parkdeck des Nachbargebäudes kann auf Wunsch ein Stellplatz mit angemietet werden. Eine weitere Parkmöglichkeit ließe sich ggf. vermitteln.

Das historische Gebäude des ehemaligen Gasthaus zum Engel (später Neckarsulmer Hof) eröffnet die Neckarsulmer Fußgängerzone und bietet damit neben fußläufiger Erreichbarkeit der größten Neckarsulmer Arbeitgeber eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bäcker, Metzger und Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso wie Ärzte, Kindergärten, Schulen und alle weiteren städtischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Der Bezugstermin wurde zum 1. Dezember angegeben. Unter Umständen ist jedoch auch schon ein Bezug ab November möglich. Die Wohnung wird vor Bezug nach Absprache nochmals komplett gestrichen und der Parkettboden einer professionellen Pflege unterzogen. Makleranfragen zur Wohnungsvermittlung für den Vermieter sind nicht erwünscht. Auf die Veröffentlichung von Innenraumbildern wurde zur Wahrung der Privatsphäre verzichtet. Bei ernst gemeinten Anfragen können diese noch zur Verfügung gestellt oder kurzfristig eine Besichtigung vereinbart werden.