2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Die geräumige 2,5-Zi.-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage in Esslingen Mettingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und seither stetig liebevoll instandgehalten, sodass es sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand befindet.
Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann zeitnah bezogen werden.
Aufteilung:
Die Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum großem Balkon, Küche inkl. Einbauküche, Esszimmer mit kleinem Balkon, Bad, separates WC, Flur mit Garderobe
Zusätzlicher Raum im Dachboden
Abstellraum im Untergeschoss
Außenstellplatz vor dem Haus
Objektdaten:
Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 69 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
Etage: 1.OG
Ausstattung:
Balkon/Terrasse: zwei Balkone
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Gäste-WC: Ja
Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Dachboden: zusätzlicher Raum, der zu der Wohnung gehört
Aufzug: Nein
Heizung: Gashybrid Heizung mit Solarthermie
Kosten:
Kaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz und zus. Raum im DG: 249.000 €
Käuferprovision: nein
Objektzustand: baujahrtypisch, gepflegt
Bezugsfrei ab: ab sofort
Ausstattung:
Großzügige, helle und freundliche Räume
Parkettboden im Wohnzimmer
2-fach verglaste Kunststofffenster
Rollläden in allen Räumen
Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss im Bad
Zentralle Heizung und Warmwasseraufbereitung
Gashybrid Heizung mit Solarthermie vom Jahr 2022
Keller mit Fenster
# Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Esslingen Mettingen. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der S-Bahnhaltestelle Mettingen (ca. 3 Minuten zu Fuß). Ein Anschluss an der Bundestraße B10 ist innerhalb von 2 min Autofahrt erreichbar. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Grün-und Parkanlagen. Mercedes-Benz Werk Mettingen liegt ebenso in nächster Nähe (ca. 3 Minuten zu Fuß).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 252647
