5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000
01665 Sachsen - Klipphausen

# Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 5-Raummaisonettewohnung. Die Besonderheit hierbei ist, dass zwei übereinander liegende 3-Raumwohnungen (Hochparterre (EG) und 1.OG) zu einer großen 5-Raummaisonettwohnung umgebaut wurden. Die große 5-Raumwohnung kann bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in zwei 3-Raumwohnungen zurückgebaut werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 125 m².
Der Wohnbereich im EG teilt sich auf in ein großes Wohn- und Esszimmer, einem Elternschlafzimmer, einer Küche, einem Bad und dem Flur. Über eine Holztreppe, welche sich im Essbereich befindet, gelangen Sie in den oberen Wohnbereich.
Die Tageslichtbäder im EG und 1. OG sind jeweils mit einer Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der Wohnbereich im 1. OG teilt sich auf in drei Kinderzimmer, einem Bad und einem großen Arbeitszimmer. Vom Wohn-/ Esszimmer im EG und vom Arbeitszimmer im 1. OG gelangen Sie jeweils auf einen großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Jede Etage verfügt jeweils über ein Bad.
Da es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen handelt, verfügen Sie zu Ihrem Vorteil über zwei Kellerräume.
Zwei große Garagen, die sich unmittelbar am Haus befinden, runden dieses Kaufangebot ab.
Diese Wohnung eignet ideal sich für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Kinder sind hier herzlich willkommen. Der Spielplatz in unmittelbarer Nähe wurde erst im letzten Jahr komplett erneuert. Ein paar Fußballtore gehören natürlich auch zum Spielplatz. Für Naturfreunde bieten sich genügend Wandermöglichkeiten. Die Wohnlage ist als ruhig zu bezeichnen. Es findet kein Durchgangsverkehr statt.

# Ausstattung
- 5 Zimmer
- 2 Balkone
- 2 Bäder (mit Fenster)
- 2 Keller
- 2 Garagen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Klipphausen im Ortsteil Bockwen. Den Ortsteil Bockwen erreichen Sie über die S177 welche direkt nach Meißen und in die andere Richtung nach Klipphausen führt.
Das Ortszentrum erreichen Sie in ca. 6 Autominuten. Eine Bushaltestelle befindet sich am Abzweig Bockwen.
Von Meißen aus können Sie den umfangreichen ÖPNV nutzen, welcher Sie per Bus oder Bahn schnell in die angrenzenden Ortschaften sowie in die Landeshauptstadt Dresden bringt. In Meißen finden Sie genügend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindereinrichtungen usw..

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, wenn Ihnen diese Immobilie gefällt und wir sie Ihnen vor Ort präsentieren dürfen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 115.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-03-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2023-04-01