3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separater Abstellraum, Flur (als Esszimmer nutzbar) Loggia (mit süd- südwestlicher Ausrichtung).
Die gepflegte Wohnung verfügt zusätzlich noch über eine gemeinsame Waschküche mit allen Anschlüssen die separat abgelesen werden können, über einen Fahrradraum mit Ausgang in dem Gemeinschaftsgarten sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss.
Zu der Wohnung gehören auch noch 2 große, separat abschließbare Kellerabteile sowie ein separates, abschließbares Abteil auf dem Dachboden.
Die Wohnung wurde 1954 erbaut und verfügt über 67 qm Wohnfläche zuzüglich der üppigen Nutzflächen.
2019 wurde eine neue, hocheffiziente Gas Etagenheizung installiert, die die Wohnung mit Wärme und Warmwasser (Durchlauferhitzeung) versorgt.
Bei den minimalen Gasverbräuchen ist zusätzlich auch noch die Energie fürs Kochen in der im Verkaufspreis enthaltenen Einbauküche bereits enthalten.
Lage der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich am Fuße der Achalm in ruhiger, zentraler Lage in der Reutlinger Oststadt direkt am Grüngürtel der Stadt.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und sind fußläufig erreichbar.
Hierzu gehören unter anderem auch diverse Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen und Restaurants.
Die Innenstadt von Reutlingen mit ihren zahlreichen Fachgeschäften, Cafes, Vergnügungsstätten, Kultureinrichtungen und Restaurants ist fußläufig in 10 Gehminuten erreichbar.
Die Haltestellen des ÖPNVs befindet sich gleich um die Ecke und verbindet die Wohnung mit dem gesamten ÖPNV-Netz der Region.
Auch mit dem Auto sind Sie über die in der Nähe befindlichen und gut erreichbaren Kreis-Landes- und Bundesstraßen bestens verbunden.
Zur Ausstattung der Wohnung:
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Um kleinere Dienstleistungen kümmert sich ein professioneller Hausmeisterdienst.
Der Hausgemeinschaft stehen im Keller des Hauses eine gemeinsame Waschküche mit separaten Anschlüssen, ein Fahrradkeller mit Ausgang in den gemeinsamen Garten sowie im Dachgeschoss ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 67 qm Wohnfläche die sich auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verteilt. Zusätzlich steht auch noch ein kleiner Abstellraum für die Gegenstände des täglichen Gebrauchs zur Verfügung.
Das Bad wurde 2022 komplett neu saniert und verfügt über eine Wanne und Dusche.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett und Laminat.
Die 1998 eingebauten Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden die teilweise elektrisch betrieben sind.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und somit sofort verfügbar