4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €579.210 129 m²
04279 Leipzig (Dölitz-Dösen), Bornaische Straße 178

frei ab 01.11.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

***PREISREDUZIERUNG*** NEUBAU im LEIPZIGER SÜDEN | 3 - 4 Zimmer | 99 - 147 m² | NUR 2.000m bis zum SEE ***EINBAUKÜCHE im Wert von 15.000€ GESCHENKT***

ZUR PROJEKTSEITE - www.B178.de

Seine architektonische Linienführung fügt sich harmonisch in das bauliche Umfeld an der Bornaischen Straße, vermag aber auch überraschende visuelle Akzente zu setzen. Die Visitenkarte des Wohnhauses ist ihre elegante Klinkerfassade in Naturfarben. Sie wirkt gleichermaßen dezent und ästhetisch.

Die weit heruntergezogene dunkle Dachverkleidung, schräge Schnitte im Baukörper und die Anordnung der Fenster vermitteln optische Ruhe mit einer Portion Raffinesse.

Die großzügigen Balkone, Loggien und Terrassen runden dieses angenehme Erscheinungsbild ab und bilden auf der Gebäuderückseite zwei außen verlaufende Galerien.

Das Wohnungsspektrum im B178 ist auf zeitgemäße urbane Bedürfnisse zugeschnitten.

Mit seinen 11 Wohneinheiten von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,95 m² bis zur 4-Zimmer - 3.Obergeschoss mit 147,10 m² werden Paare, junge und auch gestandene Familien angesprochen.

DER BAUBEGINN IST ERFOLGT!

SCHNELL SEIN LOHNT SICH!

Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem hochwertigen Habitus dieser Immobilie. Dazu gehören etwa der stilvolle Echtholzfußboden und die Multimediadosen in den Wohnräumen, moderne Elektrotechnik oder Sanitärobjekte in Markenqualität.

Holz-Aluminium-Fenstersysteme der Premium-Kategorie sorgen für einen optimalen Schall- und Wärmeschutz. Die Heizenergie wird aus einer hauseigenen Gas-Brennwert-Therme gewonnen.

Ein Aufzug führt vom Erdgeschoss bis zu den Dachwohnungen.

Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 9 Pkw-Stellplätzen (OPTIONAL - KEINE PFLICHT!).



ENERGIEAUSWEIS
Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

Bornaische Straße 178
04279 Leipzig (Dölitz-Dösen)

Leipzig & Der Stadtteil Dölitz-Dösen Die weltläufige Metropole in Westsachsen bietet Lebensqualität und Zulunftsperspektive.

Das von einem grünen Band aus Auewald, Parks und Flussläufen durchzogene Leipzig hat auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Nicht zuletzt neu entstandene Seen wie das unweit unseres Objekts B178 liegende Leipziger Neuseenland machen die Großstadt attraktiv für Familien, Sportenthusiasten und Naturgenießer.

Die Universität und die Hochschulen der Stadt ziehen Jahr für Jahr neue junge Menschen an Pleiße und Elster. Unser Objekt B178 befindet sich in der Bornaischen Straße in Dölitz-Dösen – Leipzigs südlichstem Stadtteil.

Das Reizvolle dieser Wohnlage ist das Nebeneinander von zumeist historisch gewachsener Bausubstanz und dem vielen Grün der Parks und Gärten.

Das Viertel ist gut in die Leipziger Infrastruktur eingebunden. In die City sind es etwa 6 Kilometer – die man bequem über Connewitz mit der Straßenbahn fahren kann. Die B2 schafft ebenfalls schnelle Verbindungen nach Leipzig hinein oder in die Region.