4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 140 m²
Hauptstraße 30, 55756 Herrstein, Birkenfeld (Kreis)

~~TRAUMWOHNUNG GESUCHT?!? -HIER GEHT IHR WOHNTRAUM IN ERFÜLLUNG!!!~~ Hier fällt es uns einfach schwer ein Exposé zu schreiben ... Die Bilder sagen einfach schon alles!!! Dieses 4-ZKB-TRAUMWOHNUNG mit einer Fläche von ca. 140 m² lässt kaum noch Wohnwünsche offen... Sie ist sehr klar und praktisch aufgeteilt: Das Herzstück dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Es gibt drei weiter Zimmer, die flexible genutzt werden können. Zwei von diesen Zimmern haben direkten Zugang jeweils zu einem der zwei Badezimmern. Der ebenfalls große Küchen-Essbereich ist bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier fehlt nur noch der Koch!!! Rundum sind alle Installationen und die gesamte Ausstattung dieser Wohnung sehr geschmackvoll und exklusiv gehalten. Es würde uns sehr freuen, IHNEN diese TRAUM-Wohnung persönlich vorzustellen zu dürfen!!! Diese Wohnung ist KURZFRISTIG oder NACH ABSPRACHE an solventen Mieter zu vermieten. Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages ist eine erfolgreiche Bonitätsprüfung!!! Die beigefügten Bilder sind nicht mehr ganz aktuell und sollen Ihnen nur einen ersten Überblick ermöglichen. Selbstverständlich vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen und nähere Informationen zur Verfügung. WIR SIND FÜR SIE DA!!! IHRE PERSÖNLICHE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESE WOHNUNG: Annabella Jones-Nußbaum Tel.: 06781 50 77 40 7 E-Mail: bella-immobilia@t-online.de ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Diese Wohnung ist doch nicht die richtige Wohnung für Sie ? Weitere Wohnungen auch auf Anfrage oder auf unserer Homepage: www.bella-immobilia.de ODER werden Sie doch einfach Fan von Bella-Immobilia auf Facebook, um regelmäßige Updates unserer aktuellen Objekte zu erhalten: www.facebook.com/bellaimmobilia ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

HIGHLIGHTS DIESER TRAUMWOHNUNG: + liebevoller Luxussanierung (2013-2014) mit feinsten Materialien + charmanter Altbau von 1915 + TRAUM-LUXUS-EINBAUKÜCHE bereits vorhanden!!! + moderne, stylische Bäder : TAGESLICHT-DUSCHBAD & GROSSES TAGESLICHT-BADEZIMMER + bequemes Gäste-WC + rundum elektrische Rollläden + angenehme Wärme durch Fußbodenheizung = keine hässlichen Heizkörper + mehr Stellfläche rundum + SEHR angenehme und praktische Raumaufteilung + SEHR großer Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon + kleiner, aber praktischer Raum direkt neben der Küche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner + PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus + vieles, vieles mehr .... RAUMAUFTEILUNG DIESER TRAUMWOHNUNG: 1 Flur/Eingangsbereich 1 großer Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon 3 große (Schlaf-) Zimmer 1 TAGESLICHT-Bad mit ebenerdiger Dusche UND Badewanne (begehbar von einem der (Schlaf-) Zimmer) 1 TAGESLICHT-Duschbad (begehbar von einem der (Schlaf-) Zimmer) 1 Gäste-WC 1 kleiner Abstellraum direkt neben der Küche AUSSERHALB DER WOHNUNG: 1 Kellerraum 1 PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus Jetzt kennen SIE uns!!! Jetzt möchten wir SIE auch sehr gerne kennenlernen!!! Daher bitten wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und korrekter Rufnummer bearbeiten können. Bei telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir Sie daher auch, Ihre Telefonnummer NICHT zu unterdrücken, da dies uns eine Kontaktaufnahme mit Ihnen unnötig erschwert. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns darauf SIE kennenzulernen!!!

Diese Traumwohnung befindet sich mitten im malerischem Herrstein. Herrstein selber liegt an der Deutschen Edelsteinstraße im Naheland und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Mehr Infos über Herrstein finden Sie z.B. unter : www.herrstein.de ENTFERNUNGEN (in ca.): B 41: 8,5 Klinikum Idar-Oberstein: 10 km Idar-Oberstein: 13 km Birkenfeld: 26 km Baumholder: 31 km Morbach: 19 km Kirn: 16 km

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bella Immobilia-Immobilienbüro Annabella Jones-Nußbaum. Folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter sollte jeder Wohnungsbewerber griffbereit haben: + Selbstauskunft (Vordruck erhalten Sie von uns) + Kopien aktueller Einkommensnachweise + Mietschuldenfreiheitserklärung Ihres Vorvermieters (Vordruck erhalten Sie von uns) oder Nachweis der bisher selbst genutzten Immobilie (z.B. Grundsteuerbescheid) + aktuelle Schufa-Auskunft + Kopie des Ausweises Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Es würde uns freuen, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen!!!