Haus zum Verkauf €99.000
Steinstraße 2 und 4, 08301 Sachsen - Schlema

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.

bestehend aus 3 WE, 2 WE (EG u. DG vermietet), JNKM 9.557,28 €, massive solide Bauweise, komplett unterkellert, teilsaniert, Modernisierung ab ca. 1995-2022, z.B. Einbau Etagenheizung (Erdgas) im EG u. DG, Sanitärbereich, Dachsanierung, Erneuerung der Stützmauer zur Bergstr. incl. Kanalanschluss, Erneuerung Haustüre incl. Sprechanlage usw.

Energieverbrauch: 299,9 kWh (m²\*a), wesentl. Energieträger: Erdgas, gültig von 09.11.2022 - 08.11.2032

Aufteilung: EG 1x WE 89 m², 1.OG 1x WE 89 m², DG 1x WE 79,45 m², Dachboden (Stauraum)

Grundstück vollerschlossen, bestehend aus 2 Flurstücken, Flurstück 1476 bebaut, teilweise hangig, spitz auslaufend, befestigte Zufahrt, gepflegt, Wäscheplatz, Flurstück 1475 unbebaut, (Steinstraße 2), guter Zuschnitt ebenerdig (geeignet für Garagen oder Stellflächen)

Lage: ruhig, Anliegerstraße wenig Verkehr, familienfreundlich, super Aussicht ins Erzgebirge, nur wenige Minuten ins Zentrum, Kurort z.B. Gesundheitsbad Avtinon, gute Anbindung zur B169, A72 usw.