2-Zimmer Wohnung zu vermieten €975
Karl-Bosch-Str. 6, 50827 Köln - Ehrenfeld

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde erst vor ein paar Wochen aufwendig saniert.

Die Wohnfläche mit 56,60 qm bietet Ihnen einen offenen Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer mit Abstellraum, eine Diele, das vollständig sanierten Badezimmer sowie eine gemütliche Dachterrasse.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in attraktiver Wohnlage von Köln. Auch ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Der Innenhof kann zudem von allen Mietern genutzt werden.

HIGHLIGHTS:
+ Vollständig sanierte 2-ZKB mit Dachterrasse
+ Persönlicher Stellplatz
+ Eigenes Kellerabteil
+ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
+ Helle Zimmer
+ Neue Einbauküche

GESAMTKOSTEN:
975€ Kaltmiete + 150€ Nebenkosten + 60€ Stellplatz + 50€ Küche = 1.235€ Gesamtmiete
Ohne Stellplatz: 1.175€

Modernisierungsmaßnahmen:
+ Kernsaniertes Bad inkl. Ausstattung
+ Neuer Boden inkl. weiße Fußleisten
+ Weiß gespachtelte Wände
+ Neue, moderne Schalterprofile
+ Neue Innentüren

KÜCHE:
Die Wohnung verfügt über eine neue, hochwertige Markenküche inkl. Elektrogeräten. Die monatliche Nutzungsgebühr beträgt 50,00€ pro Monat.

STELLPLÄTZE:
Außerdem stehen vor dem Haus private Parkplätze zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört 1 Stellplatz für monatlich 60€.
Optional können weitere Stellplätze angemietet werden.

Diese moderne Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Ehrenfeld/Bickendorf im Nordwesten Kölns in sehr grüner Wohnlage. Das Stadtviertel bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Umgebung gelangen Sie durch die hervorragende ÖPNV-Anbindung mit den KVB-Linien in wenigen Minuten in die Innenstadt. Mittels eines PKW erreichen Sie die Innenstadt über die Venloer Straße, welche geradewegs durch Ehrenfeld bis in die Innenstadt führt.

Die Nähe zu verschiedenen Parkanlagen dient Ihnen in wenigen Gehminuten als ein großer Entspannungsfaktor. Hier können Sie die Hektik der Stadt mit Sicherheit schnell vergessen.

BEWIRTSCHAFTUNG:
Ein Hausmeister ist mit der Bewirtschaftung der gesamten Anlage (Schneeräumung, Treppenhausreinigung, Gartenarbeiten, Mülldienst, etc.) beauftragt.