3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €173.000
01662 Sachsen - Meißen

# Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und guten Lage von Meißen-Obermeisa. Es handelt sich um eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss einer 1993 massiv errichteten Wohnanlage bestehend aus mehreren gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Die Wohnung ist ansprechend, geräumig und gut geschnitten.

Die am Wohnzimmer angrenzende Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Alle Zimmer verfügen über Fenster, sind freundlich hell und gut belichtet. Küche sowie Badezimmer haben einen Fliesenboden, die anderen Räume sind mit neuwertigem Laminat belegt. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche sowie WC und Handwaschbecken ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und für das Aufstellen der Waschmaschine gibt es einen Waschmaschinenraum mit separaten Anschlüssen für jede Wohnung. Der im Kaufpreis inkludierte TG-Stellplatz hält Ihr Fahrzeug trocken und geschützt. Vor der Anlage sind weitere kostenlose Stellplätze vorhanden.

Die Wohnung und der Pkw-TG-Stellpatz sind aktuell nicht vermietet. Das Investment ist somit für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf ca. 227,00 EUR inkl. 42,00 EUR Instandhaltungsrücklage.

Bitte rufen Sie unter Anbieter kontaktieren das Exposé ab. Im Anschluss erhalten Sie den Link zur Besichtigung. Im Nachgang ermöglichen wir Ihnen sehr gerne die persönliche Besichtigung unter Einhaltung der aktuell geltenden Corona- Richtlinien.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Meißen, benannt nach dem Bächlein Meisa, ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 27.200 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. International berühmt ist die Stadt Meißen für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird.
Meißen ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege von Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa
Die B 6 und B 101 führen direkt durch Meißen, zudem gibt es drei Elbquerungen. Das sind eine kombinierte Eisenbahn- und Fußgängerbrücke, erbaut 1866, die Altstadtbrücke und die Elbtalbrücke (B 101). Seit 2007 führt die B 101 nach Nossen durch den 720 Meter langen Schottenbergtunnel, der sich direkt an die Elbtalbrücke anschließt. Zum Beispiel ist die Altstadt Dresdens in nur etwa 25 km Entfernung, über die Autobahn oder die Bundesstraße B 6, erreichbar.
Über die Elbe ist die wunderschöne Stadt durch die Sächsische Dampfschifffahrt unter anderem mit Dresden verbunden. Direkt an der Sächsischen Weinstraße, vom Elbradweg Hamburg-Prag tangiert und die natürliche Lage zwischen Elbe und Spaargebirge - das gibt es kein zweites Mal in Sachen.
Meißen liegt weiterhin an der Hauptbahnstrecke Borsdorf-Coswig, an der die Bahnhöfe Meißen Hauptbahnhof, Meißen Altstadt und Meißen-Triebischtal liegen. Meißen-Triebischtal ist der Endpunkt der Dresdner S-Bahn-Linie S1, welche die Relation Meißen-Triebischtal-Dresden-Schöna bedient. In der Gegenrichtung bestehen Direktverbindungen nach Leipzig über Döbeln. Bis 1966 fuhren Schmalspurbahnen nach Wilsdruff und Lommatzsch.
Im Jahr 1899 wurde in der Stadt die elektrische Straßenbahn Meißen eröffnet, die bis 1936 Personen und bis 1967 Güter beförderte, allerdings heute nicht mehr existent ist. Im 21. Jahrhundert wird der regionale Busverkehr durch die Verkehrsgesellschaft Meißen organisiert, die ein Teil des Verkehrsverbundes Oberelbe ist.
Meißen liegt zwischen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Leipzig. Die Wiege von Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa. Unser Objekt befindet sich im beliebten, linkselbischen Stadtteil Obermeisa. Die ortstypische Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer Wohnsiedlung auf durchgrünten Grundstücken. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung vom Haus. Die Meißner Innenstadt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten und gastronomischen Einrichtungen ist in ca. 15 min zu Fuß erreichbar.

Anbieter-Objekt-ID: 157190