3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
Nonnenstr.5, 04229 Leipzig - Südwest

++++ ohne Käuferprovision ++++ Verkauf von Privat+++++
+++++ Makleranfragen zur Vermarktung sind nicht erwünscht ++++-
in nur 2 Min. an der SB Haltestelle
- in nur 2 Min. im Clara Park
- in nur 2 Min. am Einkaufszentrum Aldi
- direkt an der weißen Elster gelegen
- vor Ort befinden sich verschiedene Gastronomische Einrichtungen
Helle 3 Raum Wohnung mit Weitblick- unverbauter Balkonausblick - in 2 Min. an der SB Haltestelle - in 2 Min. im Clara Park - in 2 Min. am Einkaufszentrum Aldi und Konsum - gelegen an der weißen Elster mit gastronomischer Einrichtung - vor Ort befinden sich verschiedene Gastronomische Einrichtungen Die Anlage befindet sich im Wohnpark in Leipzig-Plagwitz, in der Nonnenstr. 5, 5a-5f als Nebenstraße. Der Stadtteil Plagwitz liegt ca. 5 km südwestlich vom Leipziger Zentrum entfernt. Der Wohnpark besteht aus 130 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten, einer Tiefgarage über zwei Ebenen mit 203 Pkw-Stellplätzen. Personenaufzug vorhanden. Es ist eine 3-Raumwohnung im 4.OG rechts von ca. 66 m² mit separaten Loipen Eingangsbereich. Die Wohnung mit, Flur, Diele, Abstellraum, Bad/WC, Balkon , Schlafzimmer und amerikanischer Wohnküche, und einem Abstellraum im Keller. Die Wohnanlage und die Außenanlagen sind in einem gepflegten sehr guten Zustand. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung dazu gehörend. Dieser wird mit 55,-€/Monat veranschlagt zur Vermietung.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Wohn- und Büropark in Leipzig-Plagwitz, in
der Nonnenstr. 5, 5a-5f als Nebenstraße. Der Stadtteil Plagwitz liegt ca. 5 km südwestlich vom Leipziger Zentrum entfernt. Der Wohn- und Büropark besteht aus 130 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten, einer Tiefgarage über zwei Ebenen mit 203 Pkw-Stellplätzen und 4 Pkw-Stellplätzen im Freien.
Die Eigentumswohnung Nr. 3401 befindet sich in der Nonnenstr. 5e im 4.OG rechts. Es ist eine 3-Raumwohnung von ca. 66 m² mit Küche, Garderobe, Diele, Abstellraum, Bad/WC, Balkon und einem Abstellraum im Keller. Zur Wohnung gehört als Sondereigentum der Pkw-Stellplatz Nr. 23505 im 2. Untergeschoss in der gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnanlage und die Außenanlagen sind in einem gepflegten Allgemeinzustand und befinden sich direkt an der weißen Elster. Bis zum Clara Park sind es 2 Minuten Gehweg
Ausstattung:
Es ist eine 3-Raumwohnung im 4.OG rechts von ca. 66 m² mit separaten Loipen Eingangsbereich. Die Wohnung mit, Flur (2,5m³), Diele(5,5m³), Abstellraum(2,4m³), Bad/WC(5,0m³), Balkon(4,3m³) , Schlafzimmer(12,2m³) und amerikanischer Wohnküche(22,8m³), und einem Abstellraum(5,0m³) im Keller. Letzte Sanierung mit Farbanstrich / neuer Fußboden(PVC-Planke) 2015