Haus zum Verkauf €194.000 506 m²
2,97 %
Baujahr: 1935
3 Stellplätze
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze, Miete je: 40,00 EUR
- Holztreppen belegt mit Laminat
- Bäder mit Wanne und Fenster ausgestattet
- Einbauküche
- Elektrik 2003/2004, für Haupthaus und Einliegerwohnung
- Gasheizung 2001,
- Wasserleitungen 2003/2007 erneuert,
- Füßböden mit Teppich bzw. Laminat ausgelegt, sehr guter Zustand;
- in Küche und Bad Fliesenböden,
- Dach ist gedämmt, Flachdach Anbau 2016 erneuert,
- malermäßige Renovierung 2016,
- gepflasterte Zufahrt
Verkauft wird ein sehr geschmackvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Gößnitz. Das Haus liegt ruhig, etwas abseits der Hauptverkehrsstrasse. Das Haus ist als Mehrgenerationshaus oder auch in Kombination mit einem Gewerbe (Friseur, Logopädie, Versicherung od. Büroräume) etc. geeignet. Auch als Einfamilienhaus mit Homeoffice-Arbeitsplätzen bietet das Objekt die erforderlichen Räumlichkeiten.
Über einen Windfang erfolgt der Zugang zum EFH. Hier befindet sich ein kleiner Raum mit sämtlichen Hausan-schlüssen, eine Treppe führt Sie ins OG.
Im OG des Haupthauses finden Sie den Flur, das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie die Küche vor. Ein HWR mit WC und Waschmaschinenanschluß komplettieren diese Etage. Die Größe dieses Raumes würde den Einbau einer Dusche ermöglichen. Im DG befinden sich das Wannenbad sowie weitere 2 Schlafräume.
Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang verfügt über eine kleine Küche, Bad mit Wanne, ein großes Wohnzimmer, sowie einen Schlafraum und einen Abstellraum. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein und ist pflegeleicht angelegt.
Im danebenliegenden Garagenkomplex können die Käufer 2 Garagen anmieten.
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Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Nutzfläche: 12,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
Zwickauer Strasse 48 b
04639 Gößnitz
Die Stadt Gößnitz ist die bevölkerungsmäßig kleinste und flächenmäßig zweitkleinste Stadt im Landkreis Altenburger Land in Thüringen.
Die Nähe zur B 93 bietet einen schnelle Erreichbarkeit der Städte Altenburg /Leipzig, sowie über die Autobahn A4 in Richtung Dresden /Erfurt.
Auch mittels Bahn ist durch S- Bahn Zwickau- Leipzig (bis Lpz. Flughafen) eine gute Anbindung garantiert. In wenigen Kilometern ist auch das große Gewerbegebiet Meerane erreichbar, welches genügend Arbeitsplätze bietet und auch Handelsmärkte vorhanden sind.
Die Nahversorgung der Einwohner von Gößnitz ist gewährleistet.
