Lage:
Das Gebäude befindet sich in Blankenrath, in ruhiger und dennoch zentrumnaher Lage. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Geschäft des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fußminuten schnell erreichbar. Ebenso findet man in Blankenrath eine Grundschule und zwei Kindergärten.
Objektbeschreibung:
Die Neubauwohnungen bestechen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoß sind mit einem Balkon und die Erdgeschoßwohnungen mit einem Gartenanteil und Terrasse ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Weiterhin verfügt jede Wohnung über einen Kellerraum, der sich im Dachgeschoß befindet.
Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und trägt dazu bei, die Nebenkosten möglichst gering zu halten.
Die Wohnungen haben eine Größe von 43 m² bis 63 m² Wohnfläche und verfügen über 2 bis 3 Zimmer.
Ausstattung:
Ansprechende, moderne Architektur
Böden: Fliesen, Parkett
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Kellerräume
Bauweise: Massiv
Parkplätze
Bad: Dusche, Fenster
Zustand & Energieausweis:
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Zuordnung: Ein Energiepass ist nicht erforderlich – Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Kontakt: Valentin Held, Tel.: 01522/3084046 (Telefon/per WhatsApp)