3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
76767 Rheinland-Pfalz - Hagenbach

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Wohnung eignet sich ideal für die Wohnbedürfnisse Ihrer Familie. In ruhiger Lage bietet die Immobilie genügend Zimmer und ausreichend Wohnfläche für Groß und Klein. Das Objekt befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Flur, der gleichzeitig als Eingangsbereich dient, ist die zentrale Erschließung der Wohnung, da er mit allen Räumlichkeiten verbunden ist.
Unmittelbar links neben dem Eingangsbereich liegt das gemütliche Schlafzimmer und rechts das Badezimmer mit Tageslicht.
Das behagliche Wohn- Esszimmer bietet eine heimische Wohlfühlatmosphäre. Der Balkon, den Sie über das Wohnzimmer erreichen, lädt Sie zum Entspannen an der frischen Luft ein.
Des weitern gehört ein großer Kellerraum zu dieser Wohnung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.06.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Hagenbach ist eine Stadt im Landkreis Germersheim im Südosten von Rheinland-Pfalz.
Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hagenbach und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Meter von
der Hauptstrasse entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Rewe Markt sowie 2 Kindergärten und 1 Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Wörth, Karlsruhe oder Frankreich gegeben.

# Sonstiges
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Dann rufen Sie uns an ! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung .
Sie erreichen Frau Özsenel unter der Rufnummer 015253584294 oder per E-Mail unter emel.oezseneldb.com
Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Postbank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.

Alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen beruhen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden und keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen wird.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 187,00 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-02-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45360105-016278