Haus zum Verkauf €690.000
01129 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit einem Erdgeschoss und zwei Vollgeschosse
- 8 Wohneinheiten mit unterschiedlichem Sanierungsstand
- Holzdielen
- Fenster überwiegend erneuert
- die Wohnungen im 1. OG mitte und 1. OG links wurden zusammengelegt
- das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut
- Gastherme auf dem Dachboden
- Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral
- Wäscheplatz vorhanden
- Zinshaus mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O21114 +++

Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 424 m²
Grundstücksfläche: ca. 590 m²
Vermietbare Fläche: ca. 424 m²
Nutzfläche: ca. 424 m²

# Lagebeschreibung
- Quartier gilt als historisch gewachsenes Wohnviertel mit sehr guter Infrastruktur
- Objekt ist innerhalb des Viertels zentral gelegen
- die Umgebungsbebauung ist sowohl durch Blockrandbebauung aus der Gründerzeit, als auch durch freistehende Stadthäuser geprägt
- Versorgungsinfrastrukturen sind in unmittelbarer Nachbarschaft gegeben
- das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße
- Nähe zum Mikroelektronikstandort im Dresdner Norden

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Anbieter-Objekt-ID: R_O 21114