4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.179.000
Saßnitzer Straße 2, 14199 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung

Als echte Berlin-Kenner war uns im ersten Augenblick klar, welche einzigartigen Möglichkeiten das Saßnitzer bietet. Seine Lage verbindet auf charmante Weise Entspannung mit Lebensfreude und kulturellen Genuss mit dem Puls der Hauptstadt.

Und so wurde für die Saßnitzer Straße im historisch geprägten Ortsteil Schmargendorf ein attraktives Wohnensemble konzipiert. In diesem wunderschönen Neubau vereint sich das Angenehmste, die Vorzüge eines individuellen und modernen Wohnkomforts, mit einem freundlichen und nachbarschaftlichen Wohnen, voll Kleinstadt-Charme, mitten in der Großstadt.

Es entstehen 16 Eigentumswohnungen, welche mit ihren durchdachten Grundrissen, unterschiedlichster Größen und hochwertigen Ausstattungen den vielfältigen Ansprüchen verschiedener Generationen an ein zeitgemäßes Wohnkonzept entsprechen. Ob kuscheliges Zwei-Zimmer-Apartment oder lichtdurchflutetes Penthouse-Refugium, jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, so dass jeder seinen ganz eigenen Sonnenplatz findet.

Die geschmackvoll bepflanzte Gartenanlage des Saßnitzer, zu Füßen einer stattlichen Buche, bietet weitläufigen Platz. Immergrüne Hecken aus Kirschlorbeer sorgen für eine private Atmosphäre und laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.

Sie erwerben direkt vom Bauträger – selbstverständlich provisionsfrei!

Ausstattung im Überblick

* Echtholz-Parkettböden
* Personenaufzug zu allen Geschossen
* Küche mit integrierbares, exklusives bulthaup Küchensystem
* Tiefgarage mit PKW Aufzug und E-Lader
* 10 Tiefgaragenstellplätze
* Grüne gemeinschaftliche Außenanlage
* E-Commerce/Briefkastenanlage mit Paketstation
* Fußbodenheizung
* Steinzeugfliesen in Bädern und WC
* jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
* Kellerräume und Fahrradkeller
* Holzfenster vom EG - 4.OG
* Dachgeschoss-Fenster aus beständigen Aluminiumrahmen
* 50% der Wohnungen werden barrierefrei erstellt
* moderne Video-Gegensprechanlage

# Weitere Angaben

Objektzustand: Erstbezug

Gesamtfläche: ca. 106,23 m² Nutzfläche: ca. 4,33 m²

# Lagebeschreibung

Zwischen Shopping & Lebensart: Im Stadtkern von Schmargendorf darf gerne einfach mal eine Runde gebummelt werden. Hier geht es lebendig aber auch traditionell zu. In den historischen Pflasterstein-Straßen warten neben denkmalgeschützten Häuserfassaden viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. In fußläufiger Nachbarschaft des Saßnitzer befindet sich auch sonst alles, was Sie zum Leben brauchen: Banken, Apotheken, feine Lebensmittel,- und Delikatessenläden und vieles mehr.

Zwischen Grün & Blau: Nur ein paar lange Schritte vom Saßnitzer entfernt beginnt der Grunewald, Berlins größtes, zusammenhängendes Waldgebiet. Hier können Jogger, Radfahrer und Spaziergänger frische Waldluft tanken und das weitreichende Wegenetz erkunden. Die blauen Seen im Grunewald sind ein toller Ort für ein Picknick in der freien Natur oder um einfach mal die Füße ins Wasser hängen zu lassen. Wenn Sie es lieber sportlich mögen, bietet Ihnen der Kiez aber auch Sport-, Fitness- und Freizeitangebote, wie Tennisplätze, Schwimmbäder oder Ballsportmöglichkeiten.

Zwischen Bildung & Kultur: Rund um das alte Rathaus im Zentrum von Schmargendorf finden Sie überraschende kulturelle Highlights. Zahlreiche Museen und Ausstellungen, wie das Brücke-Museum, oder das Haus am Waldsee präsentieren Kunst von der Renaissance bis zur Gegenwart. Im Jagdschloss Grunewald können Sie die größte Cranach-Sammlung Berlins bewundern und an schönen Sommerabenden Konzerte unter freiem Himmel erleben. Auch renommierte Schulen finden Sie in Schmargendorf. Beispielweise bietet die Berlin International School herausragende Bildungs- und Unterrichtsmöglichkeiten.

Anbieter-Objekt-ID: 000000137