4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
KEINE MARKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT
- in sehr guter, zentraler aber ruhiger Wohnlage (Berlin - Wilmersdorf - Schmargendorf ) nicht vermietete 4 Zimmerwohnung + Kellerabteil
- ca. 100 qm Wohnfläche + 6 qm Balkon + 8 qm Keller
- 3. Etage (oberstes Stockwerk)
- helle Wohnung mit Fenstern in 3 Himmelsrichtungen
- Balkon in Südrichtung
- Wohnung und Balkon wurden vor 11 Jahren komplett saniert
- hochwertige Verbundglasfenster im Holzrahmen
- geöltes massives Eichenholzparkett im Wohnzimmer, Küche, Zimmer 1 und dem Flur
- Korkboden im Zimmer 2
- Glastüren in der kompletten Wohnung
- Aluminium Heizkörper in allem Zimmern (außer Handtuchheizkörper im Badezimmer)
- Wände in allen Zimmern glatt geputzt mit Fließ, außer im Zimmer 1 feiner Strukturputz
- ein großer begrünter Hof gehört zur WEG
- monatliches WEG-Geld: 408€ inkl. Wasser- und Heizkosten; große Instandhaltungsrücklage in der WEG Untereigentümergemeinschaft
- Fahrradkeller ebenerdig im Hausaufgang
- sehr gute Verkehrsanbindung: 2 min mit dem Auto zur Autobahnauffahrt Hohenzollerndamm, 6 min Fußweg zum S-Bahnhof Hohenzollerndamm, 2 min Fußweg zum Bus
- ruhige Wohnlage in Nebenstraße des Hohenzollerndamms in Berlin Schmargendorf
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufreichweite
- kinderfreundliche Nachbarn
- gute Schulen in der Umgebung; Einzugsgebiet der „Carl-Orff“ Grundschule; nächste Gymnasien: „Graue Kloster“ und „Walther Rathenau“
- wird derzeit noch vom Eigentümer (mir) bewohnt; bezugsfrei in ca. 2 Monaten
bei Anfragen bitte den vollständigen Namen, die Telefonnummer und die Emailadresse angeben
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