Haus zum Verkauf €480.000
23968 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Hohenkirchen

# Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Großzügiger moderner Bungalow mit gehobener Ausstattung. Sie betreten das Haus in den hellen geräumigen Flur. Im EG links befindet sich der Anschlussraum. Den Flur entlang erreichen Sie den großen Wohn - Essbereich mit EBK/ Kochinsel - Bar , TV ecke mit Kamin. Mittig des Flures geht ein weiterer Flur zu den - Kinder, - Gäste, und Schlafzimmer . Vom Großzügigen Eltern- Schlafzimmer geht es in das große Bad mit Pissoir, WC, Relax Dusche und Sauna. Gegenüber dem Kinderzimmer befindet sich ein weiteres Bad. Neben den kleinen Bad befindet sich ein HWR. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach ist noch ausstehend und wird, vor verkauf noch Installiert. Ein Wallbox Kabel wurde schon vorverlegt.
Auf dem Grundstück können Sie sich frei entfalten. Eine Regenwasserzisterne mit ca 5000l wurde vergraben und die Fallrohre dort angeschlossen.

# Ausstattung
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung- Energieeffizienz A+- Kfw55
- Elektrische Rollladen am ganzen Haus
- smart home Steuerung
- 3fach Verglasung
- Marmor im ganzen Haus
- EBK mit vielen Elektrogeräten
- LED Spots in den Decken
- Überdachte Terrasse
- Großes Bad mit Zugang vom Schlafzimmer und Sauna und Relax- Dusche
- Regenwasserzisterne
- Wasserenthärtungsanlage
- Biologische Kläranlage
- Freie Gestaltungsmöglichkeiten auf dem Grundstück

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2023 bzw Kaufpreiszahlung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Marmor

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Krönkenhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Barnekow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Der Landkreis Nordwestmecklenburg ist ein Landkreis im Nordwesten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern an der Ostseeküste. Zum Kreisgebiet gehört neben dem Festland die Ostseeinsel Poel. Nachbarkreise sind im Osten der Landkreis Rostock, im Süden die kreisfreie Stadt Schwerin und der Landkreis Ludwigslust-Parchim sowie im Westen der schleswig-holsteinische Kreis Herzogtum Lauenburg und die kreisfreie Stadt Lübeck. Kreisstadt ist seit dem 4. September 2011 die Hansestadt Wismar. In der vorigen Kreisstadt Grevesmühlen besteht eine Außenstelle der Verwaltung weiter.

# Sonstiges
- Besichtigungstermine sind genau zu Planen
- Es wird im Vorfeld um Bonität gebeten
- Sehr ländlich und ruhig
- Ein angrenzendes Gartengrundstück mit ca 300 qm kann dazu gekauft werden

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 0412