2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
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zum Verkauf steht eine schöne und helle Dachgeschoßwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Jülich-Barmen. Die Wohnung umfasst eine Grundfläche von 65 qm und befindet sich im 2. OG eines hauptsächlich von Eigentümern genutzigen ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohn- und Eigentümergemeinschaft pflegt ein gutes Zusammenleben.
Aus dem Flur der Wohnung erreicht man alle Räume; Küche und Schlafzimmer werden durch ein Dachflächenfenster erhellt; dem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer schließt sich eine Loggia von 10 qm an. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum von ca. 10 qm. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert, Fenster und Böden wurden ebenfalls zwischenzeitlich erneuert.
Die entsprechende Garage kann zu einem Preis von 12.000 Euro zusätzlich erworben werden. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Anzahl von Parkplätzen.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erlöst einen monatlichen Mieterlös von 400 Euro kalt zuzüglich 180 Euro Nebenkosten. Die Wohnung eignet sich optimal als Renditeobjekt oder Altersvorsorge.
Der Stadtteil Barmen befindet sich ca. 3 Km entfernt von der schönen und historischen Stadt Jülich mit ihrem Forschungszentrum und der Fachhochschule. Der Jülicher Ortsteil Barmen liegt mitten in der Natur, in Barmen befindet sich ein Badesee und ausreichend Möglichkeiten zur Erholung. Die Autobahnauffahrt zur A44 Richtung Düsseldorf/Aachen liegt ebenso direkt unmittelbar in rund 2 km Entfernung entfernt.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme, Fragen können gerne per Email oder per Telefon beantwortet werden. Eine Besichtigung ist auf Anfrage möglich.
Eine Provision bzw. Maklercourtage fällt nicht an!!!
