3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Hallo,
ich vermiete meine Wohnung in 71686 Remseck Hochdorf zum 1.5.2023. Die Gegend ist eher ländlich geprägt. Sie bietet einen hohen Erholungswert da viel Natur im Umfeld zu finden ist.
Die Dachgeschoßwohnung im 2. OG eines 4-Familienhauses erstreckt sich über die ganze Etage. 81m² nach DIN (ca. 101qm² Grundfläche).
Das Haus ist ca. 1986 gebaut worden.
Die Einbauküche ist komplett mit allen Geräten eigerichtet.
Eine Massivholzessgruppe ist fest eingebaut (Polster kann frisch nach Wunsch bezogen werden). Der Essberreich ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Auch Richtung Küche hat er eine offene Sichtachse. Es gibt keine Trennwand oder ähnliches.
Das sehr große Wohnzimmer ist sehr hell und wirkt sehr luftig da es einen offenen Dachstuhl mit sichtbarem Gebälk mit über 4m Deckenhöhe in der Spitze hat. Das Highlight im Raum ist für mich der moderne Heizkamin mit Panoramaverglasung der im Winter eine tolle Wärme verbreitet und viel fürs Ambiente bringt.
Es gibt ein großes Schlafzimmer mit Doppelfenster.
Es gibt ein helles Kinderzimmer mit Fenster und Dachfenster mit ca 13m².
Der Balkon ist ca. 8m² groß. Er hat eine Süd-West-Ausrichtung. Es hat hier bei gutem Wetter von mittags bis in den späten Abend herrlichen Sonnenschein.
Es gibt ein Taglichtbad. Mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche.
Auserdem gibt es ein Gästeklo.
Es gibt einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Der vom Gang zugängliche Dachboden steht als Stauraum zusätzlich zur Verfügung.
Im Keller ist eine Waschküche mit Waschmaschine.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz direkt am Haus dazu gemietet werden.
Ein weiterer Stellplatz und evtl. meine Garage kann evtl. zu einem späteren Zeitpunkt hinzugemietet werden.
Ein eigener Kellerraum kann zu einem späteren Zeitpunkt hinzugemietet werden.
900€ Kaltmiete (inkl. Küche und Essecke)
2 Monatsmieten als Kaution.
Renovierung bei Einzug.
Zu den aktuellen Nebenkosten kann ich leider nichts genaues sagen.
Die Wohnung stand länger bzw. regelmäßig leer und wenn ich da war habe ich als Single sehr wenig geheitzt und Wasser benötigt. Zu der Zentralheizung (Öl) habe ich noch mit Holz zugeheizt. Von daher ist das alles leider unscharf. Ein Energiedingsbums (Energieausweiß???) habe ich vermutlich nicht.
Auf den Fotos ist vieles ersichtlich. Ich werde hier später noch ein paar Fotos ergänzen.
Wenn du fragen hast kann ich die Anzeige entsprechend ergänzen.
Wennn du interesse an der Wohnung hast stelle dich mir bitte kurz mit den wesentlichen Informationen zu dir und möglichen Mitbewohnern vor. Falls das interessant ist werden wir uns per Email oder Telefonisch austauschen. Falls ich hier ganz viele Anfragen bekomme kann es etwas dauern bis ich mich melde.
