2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
92681 Bayern - Erbendorf

Lage:
-ruhige Lage in Erbendorf
-die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses (8WE), das z.T. von den Eigentümern bewohnt wird
-ca. 400m zum nächsten Supermarkt (Netto) und Baumarkt (Raiffeisen)
-weitere Supermärkte und andere Geschäfte im Ort
ca. 700m zum Stadtzentrum

Ausstattung der Wohnung:
-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vinylboden
-Schlafzimmer, PVC-Belag
-Küche (Einbauküche vorhanden)
-Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine vorhanden
-Abstellkammer (in der Wohnung)
-Flur, Küche, Bad und Abstellkammer haben Fliesenboden
-Kellerraum mit fester Tür (keine „Gitterbox“)
-Garage (auf dem Grundstück) wird extra mit 30€/Monat berechnet

Weitere Ausstattungsmerkmale:
-alle Fenster + Terrassentür mit 3-fach-Verglasung und RC2-Sicherheitsbeschlägen
-Solaranlage für Heizungs- und Warmwasserunterstützung
-Heizungsanlage: Gasheizung
-Warmwasser über Zentralspeicher
-Terrasse (3x5m) teilüberdacht + Markise (Südwest-Seite) zugehörig zur Wohnung

die Garage ist aktuell vermietet, wird aber bei Bedarf frei
die Nebenkosten sind primär vom Gaspreis abhängig, der aktuell durch einen Großkundenvertrag über die Hausverwaltung noch sehr günstig ist.

Kontakt:
-Eigentümer Fam. Petzelis 033679-5325 (nach 17.00 Uhr) oder 0176-21494145 (WhatsApp vorhanden) oder 0176-21494121
-für Wohnungsbesichtigung: Terminabsprache notwendig

Wir sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert, als Bonitätsnachweis benötigen wir Einkommensnachweise und eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters.