Haus zum Verkauf €385.000
Behaimring 57 A, 23564 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung

Sehr gepflegte Immobilie die mit einem schönen Garten viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein separater Eingang zur Terasse führt durch den Keller. Im sehr hellen Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem großen Platzangebot, sowie Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räume zur freien Gestaltung und ein neu saniertes Badezimmer. Der große Keller bietet viel Platz für Verschiedenes

Exposé Abruf unter Immowelt. Such ID: 285rf5v

# Ausstattung

Parkettboden, Ebenerdige Dusche, Rollstuhlgerechter Eingang, Überdachter Eingansbereich, elektrische Markise, Treppenlift, Garten,

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: Die Provision beträgt 6,8 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Je zur Hälfte vom Käufer (3,4 %) und Verkäufer (3,4 %) nach Beurkundung zu zahlen.

Kellerfläche: ca. 52,50 m²

# Lagebeschreibung

Im Lübecker Stadtteil Eichholz ist in den letzten Jahren der Wohnungsbau sehr stark ausgebaut worden. Schulen, Kindergärten, Bus und Bahnanbindung sind fußläufig erreichbar. In der Nähe ist auch ein grosses Angebot von Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges

Sanierungen: Fenster 2019-2020 Badezimmer 2020 Heizung 2019 Vordach 2021

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 278,67 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 23.01.2023 Gültig bis: 22.01.2033 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 97 (1/2)