1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Schöne 1-Zimmerwohnung mit Küchenzeile, Badewanne und Balkon im beliebten Stadtteil Lindenhof zu verkaufen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs ein. in nur 2 Gehminuten gelangen Sie an die Rheinpromenade. Die Universität Mannheim ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Wohnung hat eine Größe von 26 qm und eignet sich perfekt als Kapitalanlage mit einer möglichen Kaltmiete von 580 Euro oder auch für den Eigennutz.
Alternativ kann diese Wohnung auch komplett renoviert erworben werden, einschließlich des Badezimmers, und das zu einem Kaufpreis von 149.000 Euro. Die Renovierung erfolgt mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, so dass Sie sich auf eine moderne und komfortable Wohnumgebung freuen können. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese attraktive Option, um eine einzigartige Wohnung in einem beliebten Stadtteil zu erwerben!

# Ausstattung
- Badewanne
- Küchenzeile
- Balkon
- Bad mit Fenster
- eigenes Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen! Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Natur- und Erholungsliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Verschiedene Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Rhein, einer der größten Flüsse Europas, liegt direkt vor der Tür und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten oder gemütliche Spaziergänge entlang des Ufers. Hier lässt es sich wunderbar leben und genießen!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 85 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 26.10.2018
Gültig bis: 25.10.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 132520181#jo8xB