1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 25 m²
40625 Düsseldorf (Gerresheim), Ikenstraße 1

3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Diese helle und gemütliche Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit 3 Etagen in Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung ist 25 m² groß und verfügt über ein Badezimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile. Die Wohnung wurde in 2023 aufwendig umgebaut und mit dem aktuellen Stand der Technik fachmännisch aufgewertet. Der Standard der Ausstattung ist als normal bis gehoben zu bezeichnen. Zusätzlich steht ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Keller zur Verfügung. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Im Kaufpreis enthalten ist die Wohnung, der Tiefgaragenstellplatz als auch das Mobiliar. Die Wohnung kann somit direkt vermietet bzw. selbstgenutzt werden und es handelt sich um Ersteinzug nach den Umbaumaßnahmen.

- Küchenzeile
- Modernes Badezimmer
- Mobiliar

Im Kaufpreis enthalten ist die Wohnung, der Tiefgaragenstellplatz als auch das Mobiliar. Die Wohnung kann somit direkt vermietet bzw. selbstgenutzt werden und es handelt sich um Ersteinzug nach den Umbaumaßnahmen.

Der Energieausweis ist bestellt und wird spätestens zur Besichtigung vorgezeigt.

Ikenstraße 1
40625 Düsseldorf (Gerresheim)

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im beliebten Stadtteil Gerresheim von Düsseldorf. Der Stadtteil ist bekannt für seine vielen Grünflächen und seine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A46 und A52. Die Innenstadt von Düsseldorf ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.