Haus zum Verkauf €573.292 1116 m²
Baujahr: 2023
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
2 Carportplätze
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Exklusiv nach Kundenwunsch
Auf ihrem 3.640 m² großen Traumgrundstück mit direktem Wasserzugang und Wasserblick, gelegen am Landschaftsschutzgebiet, entsteht Ihr modernes Architekten-Traumhaus.
Das Objekt wurde als DH entworfen, kann aber jederzeit als EFH oder MFH umgeplant werden. Ihre Wünsche werden gerne berücksichtigt. Es geht um Ihre Visionen, welche wir in dieser Traumlage erfüllen.
- Energiesparend
- Nach neuester Energie- Wärmeschutzverordnung
- Luft/ Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
- Photovoltaikanlage möglich
- 3-fach Isolierverglasung
Das Gebäude wird noch errichtet und Sie profitieren von viel Entscheidungsspielraum. Bei der Grundstücksaufteilung haben Sie noch die Möglichkeit zur Mitbestimmung. Hier können Sie z.B. Ihr persönliches Sauna/ Wellnesshaus mit Außen-Pool genießen. Auch ist es möglich Stallungen zu errichten und auf Ihrer Terrasse Ihre Pferde beim Grasen zu beobachten.
Das Objekt wird voll erschlossen inklusiv Anschluss Wasser/ Abwasser/ Elt./ Tel. übergeben.
Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bitte haben Sie Verständnis:
- Ausführliche Informationen erhalten Sie bei vollständigen Angaben von Ihnen
- Bitte besichtigen Sie das Baugrundstück vorab, auch gerne über Google Maps
- Gerne können Sie uns telefonisch unter 034327/ 671 730 erreichen
- Gerne senden Sie uns eine Email an pginvest1968@gmail.com
- Es fällt keine Maklerprovision an
- Sie erwerben direkt vom Eigentümer
Makleranfragen nicht erwünscht
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Unterrauschenthal 2b
04736 Waldheim
Ihr neues Haus mit direktem Zugang und Blick auf die "Zschopau", am Landschaftsschutzgebiet, befindet sich in Unterrauschenthal 2b/ 04736 Waldheim. (Nicht Hochwassergefährdet)
In einer verkehrsberuhigten Zone, Naherholungssiedlung, nahe der Talsperre Kriebstein und 1,5km von der Burg Kriebstein entfernt. "WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN"
Außer Ihrer Eigennutzung ist auch eine Vermietung als Ferienhaus-/ Wohnung interessant.
Die Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz sind ca. 30 bis 45 Minuten entfernt.
In 04736 Waldheim sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport-/ Faschingsvereine, Friseure, Fitnessstudios usw. vorhanden. Siehe auch: https://www.stadt-waldheim.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
