4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu dieser 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, Garage und 5 Stellplätzen im Freien. Diese wunderschöne Wohnung inkl. Haus wurden 2002 generalsaniert und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie. Das Zweifamilienhaus befindet sich zudem in einer Sackgasse, sodass die Kinder auf der Straße ungestört spielen können.
Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Schwedenofen und bietet somit nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch eine wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Bäder sowie ein separates WC. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet und das andere mit einer Dusche.
Ein Highlight der Wohnung ist der große Garten. Er bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Aktivitäten, zum Spielen oder einer Grillparty im Sommer. Der Garten ist gepflegt und bietet durch die Hecke eine angenehme Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt außerdem über fünf Stellplätze im Freien, um Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge zu bieten.
Zusammenfassend bietet Ihnen diese 4-Zimmer-Wohnung eine hohe Wohnqualität sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen, die zwei Bäder und das separate WC, der große Keller, der gepflegte Garten sowie die Garage und die Stellplätze im Freien machen diese Wohnung zu einem echten Traumobjekt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
INFO:
Es besteht die Möglichkeit das gesamte Zweifamilienhaus zu erwerben. Die angebotene Wohnung ist mit der Wohnung im 1. OG vollständig zu vergleichen und mit Balkonen ausgestattet.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC
- Ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüsse für Waschmaschine
- separates Gäste WC
- großzügiger Garten
- Terrasse
- Grillplatz
- großzügiger Keller
- 5 Stellplätze
- Fassade neu gestrichen 2022 + Erneuerung der Dachrinne an der Vorderseite
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 5
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,50 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 436 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Ungerhausen, einer Gemeinde im Landkreis Unterallgäu in Bayern.. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer südlich von Memmingen und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Ulm, mit direkter Anbindung an die A96.
Zum nächsten Flughafen nach Memmingen sind es gerade einmal 6,1km.
Die Landschaft rund um Ungerhausen ist von Hügeln und Wäldern geprägt, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. In der Umgebung gibt es auch mehrere Seen, wie zum Beispiel den Illerstausee oder den Federsee.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ein Edeka wird gerade ganz in der Nähe gebaut..
Auch an die Kleinsten ist gedacht, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe.
# Sonstiges
Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: +49 (0)151 54671358 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 216.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-03-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MG-046-KW
