Das um die Jahrhundertwende im typischen Stil erbaute Gründerzeithaus steht auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück an der Ecke Homilius- und Hauptmannstraße. Auf dem Grundstück sind 12 Pkw - CarPort-Stellplätze errichtet. Die zum Gemeinschaftseigentum gehörenden übrigen Flächen sind begrünt und mit einem Pavillon bebaut. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Hauptmannstraße. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 900qm befinden sich 12 Wohnungen. Den Wohnungen im Erdgeschoß ist ein Gartenanteil vorgelagert. Alle anderen Wohnungen verfügen entweder über einen Wintergarten oder über einen Balkon.
Keller Ebnung des gesamten Kellerbodens und Aufschüttung mit Betonestrich ( ca. 15 cm ). Entfernen des alten Putzes und Aufziehen eines neuen, zementgebundenen Putzes. Die Aufteilung der Kellerräume erfolgte durch Lattenverschläge und dazugehörigen Türen. Neuerstellung eines gemeinschaftlichen Waschmaschinenraumes mit dazugehörigen Anschlüssen für Wasser, Strom, Abwasser und Abluft. Neuanlage eines Heizraumes unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen. Neuanlage eines Raumes für Versorgungsträger, insbesondere Wasserverteilung und Heizungsverteilung. Der Boden des Heizraumes ist gefliest. Neuanlage eines Hausverteilers für Elektroinstallationen. Alle Kellerfenster sind erneuert. Treppenhaus Schadhafte Putz- und Mauerwerkstellen werden erneuert. Geschmackvolle Neugestaltung der Treppenhauswände Im " klassischen Stil ". Die Decken und Wände werden mit Innendispersionsfarbe neu gestrichen. Treppenpodeste sind mit hochwertigen Keramik Terrazzo-Fliesen belegt. Dach Neueindeckung des Daches mit Bitumen-Schindeln. Kamlneinfassung, Verwahrungen, Dachrinnen und Fallrohre mit allen erforderlichen Anschlüssen sind in Titanzink ausgeführt. Sanitär Neuverlegung sämtlicher Kalt-und Warmwasserleitungen in Kupfer. Abwasserleitungen in Kunststoffrohr von Kellerboden bis Wohnungseinheit. Erneuerung ďes Hauswasser-u. Hausgasanschlusses. Durch Einbau von Durchflussmengen-Zählern in den Bädern ist eine exakte Abrechnung für Kaltwasser und Warmwasser in jeder Wohneinheit gewährleistet. Elektroinstallation Komplette Neuveriegung nach VDE - Bestimmungen. Neuer Zählerschrank im Keller, Unterverteilung bis Sicherungskasten Wohnung. Die Leitungen sind im Keller auf Putz, im Treppenhaus unter Putz verlegt. Anschluss an die Gemeinschaftssatellitenanlage bis Wohnungsdosen. Neuinstallierung einer Gegensprechanlage, sowie Briefkasten - und Klingelanlage. Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern. Jeder Kellerraum verfügt über eine eigene Deckenbeleuchtung und eine Steckdose. Außenanlage D...
Die Residenzstadt Dresden gehört zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Das Handels- und Dienstleistungszentrum hat sich durch seine Historie und Lage, sein facettenreiches kulturelles Angebot und nicht zuletzt als Regierungssitz des Freistaates Sachsen zum Lieblingskind von Investoren entwickelt. Das Gesicht der Stadt wird besonders durch die Elbe geprägt, die Dresden in drei weiten Bögen durchfließt. Die Wiesen an den Ufern des Stroms gehören zu den wenigen natürlich erhaltenen Auenlandschaften in ganz Europa. Richtung Norden, ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt erstreckt sich der Stadtteil Dresden - Mickten entlang dieser schönen Flußlandschaft. Das traditionelle Wohnviertel gehörte einst zu den vernachlässigten Arbeitervierteln Dresdens. Heute ist es ein beliebtes Gebiet für Kapitalanleger. Mickten hat einen besonderen Charme durch seine idyllische und ruhige Lage am Elbbogen und seiner aus der Gründerzeit stammenden Bebauung mit überwiegend freistehenden Mehrfamilienhäusern, die von Gärten umgeben sind. Wenige Schritte entfernt laden die Elbwiesen zu einem erholsamen Spaziergang ein. Ein weiterer Vorzug des Gebietes ist seine verkehrsgünstige Lage. Die Autobahnauffahrt Dresden - Neustadt ist nur einen Kilometer entfernt. Es besteht eine erstklassige Verbindung zur Innenstadt über das städtische Nahverkehrssystem mit Bus und Bahn.
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