2-Zimmer Wohnung zu vermieten €468
Barbarastr. 48, 01129 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Die um ca. 1900 erbauten Mehrfamilien-Doppelhäuser bestehen aus 2 Eingängen mit jeweils 13 Wohnungen im Vorderhaus, welche sich verteilt auf 4 Vollgeschossen (links/ mitte/ rechts) einem ausgebauten Dachgeschoß sowie einem Hinterhaus auf 3 Vollgeschossen mit je 1 Wohnung befinden. Die Gesamten Einheiten sind als 2 Zimmerwohnungen ausgebaut. Die Altbausubstanz ist zum größten Teil bereits saniert. Der Innenhof bietet 18 Stellplätze, die separat angemietet werden können. Ein separat begehbarer Fahrradkeller kann von der Mieterschaft gemeinschaftlich genutzt werden, auch steht der Gemeinschaft ein Außenbereich, im grünen Hof, zur Verfügung. Ein Kellerabteil kann ebenfalls genutzt werden. Das Objekt wird zentral mit Wärme (Erdgas) sowie Warmwasser versorgt.

Die Wohnung wurde malermäßig komplett instand gesetzt.
Eine Anmietung erfolgt wie gesehen, ohne Bodenbelag außer im Badezimmer, welches komplett gefliest ist.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Diezel, Tel.: 0162-2468468 oder Mail an susan.diezelvonovia.de.
Besichtigungen sind von Montag bis Freitag möglich.


# Ausstattung
Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.04.23

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtteil Pieschen, welcher sich im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden befindet. Dieses Viertel ist vor allem in den letzten Jahren bei jungen Leuten sehr beliebt geworden. Die Barbarastraße grenzt unmittelbar an die Großenhainer Straße und befindet sich nördlich der Bahnlinie. Von hier aus hat man eine ausgezeichnete Anbindung zum Stadtzentrum (mit öffentl. Verkehrsmitteln) sowie zur BAB 4, somit in das Dresdner Umland. Zudem gibt es im Stadtgebiet mehrere Schulen (26. Grundschule, 27. Mittelschule, Pestalozzi-Gymnasium), Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten z.B. in der durch Pieschen verlaufenden Leipziger Straße.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 82-1599260003