2-Zimmer Wohnung zu vermieten €349
Leobschützer Straße 4, 26125 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Die angebotene 2 ZKB-Wohnung wird z.Zt. umfangreich modernisiert. Neben einen neu angepassten Grundriss wird auch das Duschbad vollkommen neu geschaffen.

Eine Besichtigung ist zeitnah nach Fertigstellung möglich. Stellen Sie schon heute eine Anfrage und lassen Sie sich auf die Warteliste für eine Besichtigung setzen.

Oldenburg-Ohmstede verspricht lebenswertes Wohnen inmitten von denkmalgeschützten Gebäuden und Bauernhäusern. Unsere Wohnungen in Oldenburg-Donnerschwee sind sehr beliebt bei Familien und Alleinerziehenden. Auch Singles, Wohnanfänger, Paare und Studenten finden bei uns ein passendes Zuhause. Attraktiven Wohnraum bieten wir außerdem auch für Senioren. In Donnerschwee vermieten wir rund 100 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern und 33 bis 61 m² Wohnfläche.

Die Gebäude sind alle wärmegedämmt. Neben Parkmöglichkeiten im Hausumfeld stehen unseren Mietern auch großzügige Grünanlagen zur Verfügung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4440-23-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Unsere Wohnungen in Oldenburg-Donnerschwee bieten Ihnen einen modernen und zeitgemäßen Komfort. Freuen Sie sich auf folgende Ausstattung:

- Z.T. neue Bäder, Tageslichtbäder
- Kabel-TV
- Waschmaschinenanschluss
- Gasetagenheizung
- Keller
- Fahrradkeller

Die angebotene Wohnung bietet folgende Ausführung:

• Neues Badezimmer mit Dusche
• Laminatboden
• Kunststoff-Isolierverglasung
• Wohnküche
• Renoviert 2023
• Abstellkeller
• Zentral-Gasheizung
• Mediaanschluss
• Freies Parken für LEG-Mieter

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 11.04.2023
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Der dörfliche Charme von Oldenburg-Donnerschwee findet sich in den vielen Grünflächen wieder und trotzdem sind die Wege für den täglichen Bedarf nicht weit:

- Viele Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Bäcker)
- 10 Autominuten in die Innenstadt
- Ärzte und Apotheken vor Ort
- Krankenhaus in der Nähe
- Kindergärten, Schulen in der Nähe
- Schnellstraße, A29
- Gute Anbindung an den ÖPNV (Busse, Radwege)
- Attraktives Freizeitangebot, z.B. Freibad, See Flötenteich

Mit rund 168.000 Einwohnern ist Oldenburg nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt Niedersachsens. Heutzutage ist sie als Universitätsstadt bekannt und zählt zur europäischen Metropolregion Nordwest. Die Oldenburger sind besonders stolz auf ihren Grünkohl. Man kann ihn als Tee und Praline bestellen. Die Einwohner fahren 43% aller Alltagswege mit dem Fahrrad und in der Innenstadt können Sie die älteste Fußgängerzone Deutschlands finden. In Oldenburg wird auch jedes Jahr die schönste Kuh Deutschlands geehrt.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.03.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4440-23-M