Haus zum Verkauf €875.000
54441 Wellen, Zum Altenberg

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Baujahr: 2023
frei ab 2023

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wellen auf dem Farster Weg und verfügt über ca. m² Wohnfläche.
Über den Haupteingang betreten Sie den Flur, dort finden Sie zu Ihrer rechten ein Gäste-WC, sowie das Treppenhaus zum Obergeschoss und den Zugang zur Doppelgarage mit Zugang zum Technikraum. Diese beinhaltet zwei Stellplätze. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Der komplette Boden des Erdgeschosses wird mit Parkettboden bestückt.
Mit einem lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Küchenbereich dient dieser für ein entspanntes Wohngefühl. Hier befindet sich der Zugang zur Terrasse. Der Küchenbereich beinhaltet eine großzügige Küche mit Kochinsel. Der Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, somit können Sie den ganzen Tag die wunderschöne Aussicht genießen.
Der Boden des Obergeschosses ist mit Parkettboden verlegt.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleide- und Badezimmer.
Das Badezimmer gleicht einer Wellness-Oase, es verfügt über eine ebenerdige Regendusche, eine Badewanne mit hervorragendem Weitblick, eine Toilette und Doppelwaschtisch.
Hinzu kommen zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum. Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch ein weiteres gemeinsames Badezimmer.
Die beiden Tageslichtbäder, sowie das Gäste-WC werden mit hochwertigen Sanitäranlagen der Firma Villeroy & Boch ausgestattet.

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- Unausgebautes Dachgeschoss als Stauraum ca. 60 m²
- Rollläden
- 3 Bäder
- 3 Schlafzimmer
- Garten
- Doppelgarage

Zum Altenberg
54441 Wellen

Die Gemeinde Wellen liegt in der Verbandsgemeinde Konz an der Mosel und hat ca. 800 Einwohner.

Über die Moselbrücke erfolgt eine direkte Anbindung an die Luxemburger Grenze.
Dadurch eignet sich der Ort vor allem als Wohndomizil für Luxemburg Pendler.

Die Stadt Trier ist in ca. 20 Kilometer erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in den Nachbargemeinden.