3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075 123 m²
54294 Trier (Trier-West-Pallien), Im Sabel 4a

2.150,00 €

frei

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

- siehe beigefügten Plan mit genauer Ausstattung

Die repräsentative, moderne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im Parterre eines gepflegten 10 Parteien Wohnhauses aus dem Jahre 1995 in verkehrsgünstiger Lage des Stadtteils Pallien.

Über die großzügig geschnittene Diele gelangt man u.a. in die moderne komplette Einbau-Küche.
Mittelpunkt dieser charmanten, modernen Wohnung ist der helle übern 50 m² große Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zu der wirklich sehr großen, gemütlichen Terrasse mit Moselblick, die zum Grillen und Chillen einlädt und einem tollen Glaserker.
Die beiden Schlafzimmer liegen zur ruhigen Hangseite, für maximalen Schlafkomfort. Zwischen den beiden Räumlichkeiten befindet sich ein vollwertiges Tageslichtbad für die gleichzeitige Nutzung durch 2 Personen konzipiert.
Zusätzliche Nutzfläche bieten der in der Wohnung integrierte Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz können Sie für einen Aufpreis in Höhe von 100,00 EUR monatlich anmieten.
Das Haus verfügt außerdem über Kabelanschluß von Kabeldeutschland.
Die gesamte Wohnung wird derzeit, nach dem Auszug des alten Mieters durch ein Malerunternehmen komplett renoviert, gestrichen etc. und besenrein übergeben.

Hier stimmen Lage, Ausstattung, Größe und Freizeitfaktor mittels über 100 m² großer Terrasse.
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine kurze Mail.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023

Im Sabel 4a
54294 Trier (Trier-West-Pallien)

Das moderne erhaben liegende Mehrfamilienhaus mit 10 ruhigen, sympathischen Mietparteien steht in sehr verkehrsgünstiger Lage von Trier.
Die Grenze nach Luxemburg ist in 12 km erreicht, Frankreich nach 60 km und Belgien nach 70 km. Somit steht sie sehr gut erreichbar im Standort Trier.

Neben den Denkmälern der Stadt, wie z.B. der Porta Nigra etc., bietet die Stadt und die nähere Umgebung zum Haus natürlich alles was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Und auch die Innenstadt lädt mit schönen Cafés und tollen Geschäften zum Verweilen ein.
Um die schöne Mosel zu erreichen für Spaziergänge oder Fahrradtouren braucht man keine 2 Minuten.
Aber auch der Markusberg mit seinen Höhenstadtteilen bietet tolle Wanderruten.