3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.800 67 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt), Schenkendorfstraße 60

3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Käufer zu tragen inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 5

Kleine 3 Zimmer Wohnung in TOP Lage!

Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist vom Wohnzimmer erreichbar und hat eine Nutzfläche von über 8 m². Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 3 Räume und eine am Wohnzimmer angegliederte Küche.

Im Mehrfamilienhaus Schenkendorfstraße 60 in 04275 Leipzig liegt die kleine, schön geschnittene 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Das Objekt wurde im Jahr 1998/1999 grundlegend saniert und umgestaltet. Im Treppenhaus befindet sich ein Aufzug mit Haltepunkten in jeder Wohnetage. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum als Abstellbox zugeordnet.

Die mtl. Nettomiete beträgt 447,46 €, die Betriebskostenvorauszahlung mtl. 175,00 €.
Eine Vergleichsmieterhöhung nach aktuellem Mietspiegel ist um ca. mtl. 7,- € möglich.
An Hausgeld sind mtl. 318,- € zu bezahlen.
Die Wohnung ist seit 2009 an den jetzigen Mieter vermietet.
Im Falle eines Eigennutzungswunsches ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu beachten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

Schenkendorfstraße 60
04275 Leipzig (Südvorstadt)

Das Stadtzentrum und der Clara-Zetkin-Park sind in wenigen Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Abschnitt der Schenkendorfstraße innerhalb des beliebten Stadtteils Südvorstadt.