3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000
# Objektbeschreibung
Die 3,5 Zimmer Eigentumswohnung punktet mit einem offenen und hellen Wohnbereich, an welchen sich direkt die Küche anschließt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon.
Die momentane Kaltmiete der Wohnung beträgt monatlich 552 € für 86 m².
Neben zwei weiteren sehr großen Zimmern mit bodentiefen Fenstern, verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum, sowie ein kleines Zimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Dieses wird in den Zimmerangaben als halbes Zimmer betitelt.
Von einem der großen Schlafzimmer gelangt man auf den zweiten, kleineren Balkon, welcher zur Straßenseite ausgerichtet ist.
Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster und überzeugt mit der Badewanne. Zusätzlich zu dem WC im Badezimmer gibt es ein Gäste-WC.
Im Objekt sind insgesamt vier Wohneinheiten und einer Praxis. Es wurde 1992 gebaut. Die aus dem Baujahr stammende Gaszentralheizung versorgt die Wohnung jederzeit mit Wärme.
Zur Wohnung gehört eine Garage, welche sich hinter dem Gebäude befindet. Sie verfügt über einen Stromanschluss.
# Ausstattung
- 2 Balkone
- Garage
- Gas-Zentralheizung
- Kunststoffisolierglasfenster
- 3,5 Zimmer + zusätzlicher Abstellraum
- Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
- Gäste-WC
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Inmitten einer herrlichen Alblandschaft liegt die Stadt Meßstetten auf dem Großen Heuberg. Die sechs Stadtteile Hartheim, Heinstetten, Hossingen, Oberdigisheim, Tieringen und Unterdigisheim zählen mit dem Hauptort zusammen etwa 10.550 Einwohner.
Mit bis zu 989 Meter über dem Meeresspiegel ist Meßstetten eine der höchstgelegenen Städte in der Bundesrepublik Deutschland überhaupt.
Darüber hinaus ist Meßstetten ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge, z. B. ins Donautal, zur Burg Hohenzollern oder zum Schloss Sigmaringen. Auch Tagesfahrten an den Bodensee oder in die nahe Schweiz bieten sich an.
Das Feriendorf in Tieringen, die Evangelische Tagungsstätte Haus Bittenhalde, das Wanderheim Kohlraisle und verschiedene Gasthöfe, private Ferienwohnungen, ein Hotel sowie eine gute Gastronomie heißen Besucher aus nah und fern herzlich willkommen.
Im Hauptort Meßstetten sind die Einkaufsmöglichkeiten bei Bedarf fußläufig zu erreichen. Ärzte, Apotheken sowie alle Schularten sind vorhanden.
# Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, der Makler hat diese nicht überprüft. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Pflichtinformationen
Hier finden Sie folgende Angaben:
Erklärung gemäß Artikel 5 der Verordnung (EU) 2017/1129 (EU-ProspektVO)
Informationen nach § 15 der Versicherungsvermittlerverordnung
Informationen zur EU-Offenlegungsverordnung
Informationen zu Liquiditätsmanagementtools nach dem Kapitalanlagegesetzbuch
Die Anbieterkennzeichnung nach § 5 TMG finden Sie in unserem Impressum.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 108,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-10-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 108
