Haus zum Verkauf €175.000
# Objektbeschreibung
Land in Sicht:
- Einfamilienhaus, vier Schlafzimmer und zusätzliches Büro
- Wirtschaftsgebäude mit Stallungen
- 6.370 qm Ackerfläche
- provisionsfrei für den Käufer!
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
# Ausstattung
Dieses Wohnhaus mit anliegendem Wirtschaftsgebäude, Teilkeller und 6.793 qm anliegender Ackerfläche überzeugt durch seine ländliche, ruhige Umgebung und bietet umfassenden Freiraum zur Entfaltung.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche sowie ausreichend Platz für eine Frühstücksecke
- Esszimmer
- Schlaf - / Gäste - / Bürozimmer
- Büro
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- Eingangsbereich / Diele mit Zugang in den Teilkeller
- Flur mit Zugang in den Garten und in das Wirtschaftsgebäude
Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss:
Dachgeschoss:
- zwei Schlaf - / Gäste - / Bürozimmer
- WC
- Flur
Das Wirtschaftsgebäude teilt sich wie folgt auf:
- geräumige Diele
- Heizungsraum
- Werkstatt
- zwei Stallungen
- Scheune
Über eine Holztreppe gelangt man auf den Heuboden.
Weitere Hinweise:
- das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
- die Ackerfläche ist zurzeit verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum 31.12.2023.
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 8220 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
# Lagebeschreibung
Direkt an Felder gelegen, wurde dieser Resthof um ca. 1920 auf einem ca. 1.427 qm großem Grundstück mitten in Stavern erbaut.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken etc. finden sich nur wenige Autominuten entfernt in der Gemeinde Sögel oder Klein Berßen.
Ein Kindergarten, eine Bank und ein Dorfladen befinden sich direkt in Stavern vor Ort.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1239
