1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
# Ausstattung
Die charmante Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 45 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung in Viernheim. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im achten Obergeschoss.
Die sonnige Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Wohnzimmer, die Küche mit anliegender Loggia und das Badezimmer ab. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Außerdem gut zu wissen:
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Um kleinere Instandhaltungen kümmert sich ein Hausmeister.
• Die Wohnräume sind mit Linoleum und Laminatboden ausgestattet.
• Das Haus bezieht Fernwärme.
• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus mit der charakteristischen Betonfassade wurde 1973 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Die Wohnung ist seit März 1995 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 338,00 Euro.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 1.977,78 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Viernheim.
Bis zum Krankenhaus (St. Josef Krankenhaus Viernheim) sind es ungefähr 750 Meter.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Viernheim, Pestalozzistraße (circa 230 Meter)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Gültig bis: 2028-05-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 67TXSIA5
