4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
24113 Kiel - Hassee-Vieburg

Beschreibung:
Die Immobilie ist zentral gelegen mit einer guten Anbindung an die Autobahn und der Kieler Innenstadt.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch der Kieler HBF ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist gut für Familien oder Paare geeignet, das Esszimmer kann geöffnet werden, sodass man einen offenen Wohn-Essbereich hat. Derzeit ist es al separates Kinderzimmer genutzt.
Zudem gibt es einen großzügigen Abstellraum, welcher auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Balkon ist ins Grüne gelegen mit Süd-Ausrichtung.

Daten zur Immobilie:
Etage: 2. OG, links
Fläche: 88m²
Räume:
04 Zimmer, Abstellraum / begehbarer Kleiderschrank, Flur, Duschbad, Küche
Balkon Südseite, Baujahr: 1963

Ausstattung:
Laminatfußböden, Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau Geräten inkl. Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit Fenster (2015 renoviert), Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Kellerraum, Abstellraum, Balkon

Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Kaufpreis: € 320.000,00
Maklerprovision: entfällt, Privatanbieter

Mieteinnahme:
Nettokaltmiete: € 950,00
Betriebskostenvorauszahlung: € 140,00
Heizkostenvorauszahlung: € 120,00
Brutto-Warmmiete: € 1.210,00
Rücklage der WEG: € 70.000,00

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist.