4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 125 m²
71065 Sindelfingen

Diese tolle circa 125 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage von Sindelfingen. Neben großen hellen Räumen mit bodentiefen Fenstern, überzeugt diese Wohnung zusätzlich über einen modernen offenen Grundriss nebst warmen Materialien wie Parkett in Verbindung mit weiteren modernen Elementen. Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung kann barrierefrei durch den Haupteingang oder über den Aufzug durch die Tiefgarage erreicht werden. Der bereits offen gestaltete Eingangsbereich der Wohnung ist wie alle andere Räume auch, hell und großzügig gestaltet. Auf dieser Ebene befinden sich neben der hochwertigen modernen Küche der Firma Siematic, der offene Wohn-/Essbereich, das Hauptschlafzimmer en suit welches mit einer großen Badewanne und ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, sowie ein großes Kinderzimmer und ein weiteres Duschbad. Eine Besonderheit dieses gut durchdachten Grundrisses sind die etlichen Möglichkeiten von den verschiedenen Räumen in die eigene Gartenanlage zu gelangen. Das im Untergeschoss vorhandene circa 20 m² große Zimmer kann als Büro, Gästebereich oder als Hobbyraum genutzt werden. Dieses wird durch eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung erreicht. Der Außenbereich ist durch viel Rasenfläche sowie zwei Terrassen gekennzeichnet und lädt im Sommer zum Spielen, Entspannen, Grillen und Verweilen ein. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum, welche diese tolle Wohnung abrunden und vervollständigen.

Diese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem von Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser geprägten Wohngebiet von Sindelfingen, in ruhiger und zentrumsnaher Lage. Zahlreiche schöne Parkanlagen, eine Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Sindelfingen mit seinen gut 60.000 Einwohnern liegt geografisch ideal um schnell zur Landeshauptstadt Stuttgart, zum Stuttgarter Flughafen, Richtung Bodensee bzw. nach München oder Karlsruhe zu gelangen. Alle Richtungen erreichen Sie mit der Bahn oder mit dem PkW über die Autobahn A8 bzw. A81. Sindelfingen selbst verfügt über jede Art von Schulen sowie eine große Anzahl an Kindergärten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort wie das Einkaufszentrum „Breuningerland“ mit seinen vielen Boutiquen sowie Restaurants und das Stern Center, welches über ein Kino und weitere Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Der Marktplatz von Sindelfingen, auf dem der wöchentliche Markt stattfindet, ist in wenigen Minuten zu Fuß oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Schäfer EVRE GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.