3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €114.000 91 m²
67240 Bobenheim-Roxheim

Ruhige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Bobenheim-Roxheim - verkehrsberuhigt mit guter Verkehrsanbindung! Die im 2. Stock liegende Eigentumswohnung wurde 1967 auf einem Gesamtgrundstück von 72.400 m² erbaut und verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Bad (Tageslicht), Flur, Vorratskammer und ist z. Zt. unbewohnt. Im Wohn- und Esszimmer sind die Böden mit Parkett, ansonsten (außer Küche und Bad) mit PVC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Einen Hauswirtschafts- und Technikraum finden Sie im Keller; ebenso den eigenen Kellerraum. 2 Balkone (ausgerichtet nach Süden und Westen) laden in abendlicher Ruhe bei einem guten Essen und tollen Wein ein, den Stress des Alltags zu vergessen. Die Wohnung ist derzeit voll möbliert; Einrichtungsgegenstände können bei Gefallen übernommen werden. Das in der Mehrheit von Eigentümern bewohnte Mehrfamilenhaus hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Äußerst ruhig und dennoch zentral, verkehrsgünstig sehr gut gelegen, in der Nähe von Einkaufszentren und Schulen, so präsentiert sich Ihnen diese Wohnanlage. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 112 Kwh (m² x a) aus. Laut Wirtschaftsplan wird ein Anteil an der Gesamtrücklage in Höhe von ~ 3.600 € aufgeführt (Gesamtrücklage: ~ 290.000 €) Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß dieser Aufstellung 119 € zuzüglich 105 € für die Rücklagenbildung Haus. Ein Satelittenanschluss steht zur Verfügung. Die ideale Wohneinheit für die kleine Familie. Geben Sie Ihren Träumen ein Zuhause! Interesse? Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen!

Bobenheim-Roxheim ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und gehört zum Hochstift Worms. Mit fast 10.000 Einwohnern gehört der Ort mit zu den bedeutendsten Gemeinden um Frankenthal. Die ausgeprägte Infrastruktur mit ortsansässigen Banken, Post und diversen Einkaufsmöglichkeiten (Zentren, Einzelhandelsgeschäften, Großmärkten) ist ebenso gegeben wie 5 Kindergärten und diverse Schulen, Fachärzte und Apotheken. Bobenheim-Roxheim verfügt über ein ausgeprägtes Kultur- und Vereinsleben. Veranstaltungen wie das Fischerfest, Gondelfest mit Fischerstechen, Kirchweihen, Festumzug, Weihnachtsmarkt und Veranstaltungen der über 60 örtlichen Vereine tragen hierzu bei. Die verkehrsgünstige Anbindung im Rhein-Neckar-Dreieck, die nahegelegenen Autobahnanschlüsse, die Bahnstation, Buslinien und ein gut ausgebautes Straßennetz zu den benachbarten Großstädten machen Bobenheim-Roxheim zu einer äußerst beliebten Wohngemeinde, mit attraktivem Gewerbe- und Industriestandort. Das überregional bekannte Naherholungsgebiet Silbersee ist fußläufig erreichbar. Die kreisfreie Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und gehört als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden zur Metropolregion Rhein-Neckar. Frankenthal hat mit seinen 4 Ortsbezirken rund 47.000 Einwohner und verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Eine Vielzahl mittelständischer Betriebe rundet das Angebot an Arbeitsplätzen ab. Die Infrastruktur, bestehend aus zahlreichen Autobahnanschlüssen, Schulen, Gymnasien, ärztlicher Versorgung, inklusive Krankenhaus, etc. ist, ebenso wie die geringe Arbeitslosenquote, als gut zu bezeichnen. Das kulturelle Leben in Frankenthal ist durch eine Vielzahl von Vereinen, eigenem Congressforum und Theater mit ganzjährigem Unterhaltungsprogramm geprägt. Am Hauptbahnhof Frankenthal halten halbstündlich Regionalbahnen und stündlich Regionalexpresse. Zum Fahrplanwec...

Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit fast dreißig Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus werden wir seit Jahren, so auch 2017, als Topmakler ausgezeichnet. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf dieser eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Häuser zur Vermietung - Wohnungen zur Vermietung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Mannheim - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Ludwigshafen - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis - Speyer Niederlassung Dürkheim - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Frankenthal - Frankenthal - Bobenheim-Roxheim - Worms Sie erreichen uns: LU: 0621 - 65 60 65 MA: 0621 - 54 100 DÜW: 06322 - 40 900 30 FT: 06233 – 120 00 50