2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €216.220 55 m²
85084 Reichertshofen
bisheriger Preis €226.220

Eine Wohnung zu kaufen, ist eine sehr emotionale Entscheidung und neben rationalen Gedanken wie Investition, Finanzierung und praktischen Reizen, spielt die Lebensqualität im neuen Zuhause für Sie und Ihre Familie eine entscheidende Rolle. Alle Faktoren für Wohnglück und Alltagslogistik müssen sich stimmig zusammenfügen, damit aus Wunschvorstellungen Wirklichkeit wird. Diese außergewöhnliche Wohnanlage in bester Wohnlage in Reichertshofen verwirklicht diesen Anspruch. Klare Formen und hochwertige Baumaterialien verbinden sich zu einer modernen Interpretation für zeitgemäßes Wohnen. Wohnung 4 (WG4), Wohnfläche ca. 55 m2 Maisonettewohnung mit Balkon Offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Balkon Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum Kaufpreis WG 4 226.220,- EUR Stellplatz 6.000,- EUR

- anspruchsvolle Architektur - Ziegelmassivmauerwerk mit POROTON-Objektziegel - kein Vollwärmeschutz - Luft-Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit WRG - elektrische Rollläden - Türsprechanlage - alle Wohnungen mit Terrassen oder Balkone - Badewannen oder bodenebene Duschen (Echtglaskabine) - Fußbodenheizung mit elektrischer Thermostatsteuerung in allen Räumen - Endenergiebedarf dieses Gebäudes 17,1 kWh/(m²·a) - Fenster 3-fach Verglasung - Kellerabteile - Garagen und Stellplätze - Wasch- und Trocknerraum im Keller

Die Marktgemeinde Reichertshofen ist ein Ort mit vielen Möglichkeiten und einem gewissen Charme. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum und damit interessant für Singels, junge Familien und Senioren. Verkehrsanbindung Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Langenbruck ca. 4 km A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 25 km Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 55 km 35 Autominuten Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 10 km Schulen und Kindergärten Reichertshofen ist sehr gut aufgestellt mit Kindergarten- und Kinderkrippenplätzen, sowie zwei Grundschulen und einer Hauptschule. Die weiterführenden Schulen in Ingolstadt, Manching, Geisenfeld, Wolnzach oder Pfaffenhofen können schnell erreicht werden.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist: von Behm Immobilien GbR Tel.:08452 73 580 73 info@von-behm-immo.de www.von-behm-immo.de Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Die Beschaffenheit der hier beworbenen Immobilie wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung soweit vorhanden, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und sind Eigentum der von Behm Immobilien GbR. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie uns kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Auf dieser Basis entwickeln wir eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne!