5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 123 m²
Zum Verkauf im Dorf Sankt Johann (Eifel); Mitten in der Natur und in der Nähe des Flusses Kyll dieser gepflegtes, freistehendes Haus mit Garage, geräumige sonnige Terrasse und Garten inklusive dem kompletten Inventar. Das Haus ist ganz fertig vor Einzug! Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse mit nur Zielverkehr (einige Häuser und eine kleine Kapelle) Aller schönste Anlage, unmittelbar am Waldrand, mit herrlichem Blick in ein Berg-und Waldpanorama. Sehr ruhige und erholsamen Umgebung in Landschaftsschutzgebiet „Kyllburger Waldeifel". Vom Garten aus geht es in den kilometerlangen Wald und entlang des Flusses Kyll (ca. 250 Meter vom Haus entfernt). Für Naturliebhaber ein wahres Paradies, jede Jahreszeit hat seine besondere Schönheit und Charme, Und sicherlich nicht unmöglich, eine Ree in Ihrem Hinterhof zu beobachten. Dieses gepflegte Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt und Teilweise sehr erfolgreich Vermietet. Wenn gewünscht können Wir die Komplette Vermietung versorgen. Im Kaufpreis ist des vollständigen Inventares eingeschlossen. Es ist atmosphärisch und komfortabel eingerichtet und ist wirklich ganz fertig für Ihren eigenen Gebrauch und / oder teilweise Vermietung!
Einteilung: Geräumige Halle 15,2 m². Helles und geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Edelholz Parkett (43,6 m²) und schöner Aussicht durch die großen Fenster. Küche mit Einbaugeräten und direktem Zugang zur Terrasse und Garten (11 m²). Frisches Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken (6,3 m²) und Tageslicht Fenster. Geräumiges und helles Schlafzimmer (19,3 m²) Zweites Schlafzimmer (17,9 m²) Auch von den beiden Schlafzimmern haben Sie eine herrliche Aussicht. Untergeschoss: Möbliert als Gästehaus mit eigener Eingangstür. Gästezimmer (11 m²) Kleines Badezimmer mit Dusche und WC und Tageslicht Fenster. Heizraum. Geräumige Garage.
Das kleine Dorf Sankt Johann liegt im Nordwesten der Eifel, die Gegend ist ländlich mit wunderschöner Aussicht und berühmt für die viele vulkanische Maren. In der Umgebung finden Sie die Orte Zendscheid mit eigenem Bahnhof (6km) Bitburg (20km) und Gerolstein (16km), die große Stadt Trier ist zirka 1 Stunde entfernt. In der Umgebung gibt es verschiedene Möglichkeiten für Tagesausflüge, darunter den Wild- und Erlebnis park Daun, und schöne Wander- und Mountainbike touren und im Sommer die kühlen Vulkan Maare, wo man auch spazieren gehen kann. Auch im Winter ist es schön in der Eifel, und obwohl es sich nicht um ein echtes Wintersportgebiet handelt, gibt es begrenzte Möglichkeiten für Langlaufen oder Skifahren an mehreren Orten.
Heizung ist in 2009 erneuert. Kanalanschluss.
